Как правильно продать / купить квартиру: памятка для продавца и покупателя недвижимости

1. В. Н. ВЫЛЕГЖАНИН КАК ПРАВИЛЬНО ПРОДАТЬ / КУПИТЬ КВАРТИРУ Памятка для продавца и покупателя недвижимости 2. Эпиграф 3. Рынок жилья: то штиль, то буря 4. Безопасность – залог успеха 5. Риелтор призван помогать 6. Кого в помощники выбрать 7. Как выбрать агентство 8. Профрепутация – важный фактор 9. Сертификат – гарантия надежности 10. «Знак качества» для компании 11. В чем роль риелтора? 12. Частники – не всегда партнеры 13. Не все частные «черные» 14. «Левые» сделки за счет клиента 15. Услуги с человеческим лицом 16. Продать тоже не очень просто 17. Если хочешь уменьшить риск, то поделись деньгами 18. Продажа через аукцион 19. Купить поможет адвокат 20. Квартира должна быть чиста. Юридически 21. Клиент должен знать 22. Информационное письмо для покупателя 23. Добросовестность требует… 24. Выписки из ЕГРП бывают разные 25. Если услуга оказалась некачественной 26. Страховка страховке рознь 27. Технологии сделки 28. Условия не всегда выполнимы 29. Аванс и задаток 30. «Подводные камни» авансового соглашения 31. Ипотека не всегда для человека 32. Внимательно читайте страховой полис 33. Если заемщик умер 34. Продажа и покупка заложенной квартиры 35. Комиссионное вознаграждение риелторов 36. Что такое «черная» комиссия 37. Можно ли распознать «черную» комиссию 38. Как противостоять поборам 39. Срочно всегда недорого 40. Акт приема-передачи квартиры 41. Что можно сделать покупателю в такой ситуации? 42. Квартира по доверенности 43. Кого защищает договор 44. Эксклюзив совсем не страшен 45. Бронированный помощник 46. Как продать «детскую» квартиру 47. Если брак гражданский 48. В дебрях наследства 49. Каким бывает наследство? 50. «Подводные камни» завещания 51. Обязательная доля 52. Покупка наследственной квартиры – большой риск 53. Как выявить и «выписать» третьих лиц 54. Сделки по доверенности 55. Полномочия и сроки доверенности 56. Передоверие 57. Особо опасны: наследство и доверенность 58. «Мины» в вашей квартире 59. И сами с усами 60. Недееспособный к продаже готов 61. Особенности купли-продажи долей в квартире 62. Доля – понятие виртуальное 63. Отказ закрепляется на бумаге 64. Происки «добрых» соседей 65. Если сособственник исчез в неизвестном направлении 66. Зачем вам доля, товарищ? 67. Пропишут только собственника 68. С полисом все же надежнее… 69. Покупаем квартиру в новостройке 70. Любой дольщик может быть обманут 71. Чем опасен 214-й ФЗ 72. Недвижимость, налоги и льготы 73. Пример расчета налога 74. РЫНОК ЖИЛЬЯ НЕ МОЖЕТ БЕЗ ЖУЛЬЯ 75. Какие тайны хранит ваша квартира 76. Квартиры с червоточиной 77. Мошенники любят новостройки 78. Оспаривание завещаний 79. Недостойные наследники 80. Ну и родственники 81. Если хозяина нет дома 82. Продажа аварийных домов 83. Подарок подлежит возврату 84. Почерк-то не тот… 85. Договор без срока 86. Помог соседу – лишился квартиры 87. Хозяева-аферисты 88. «Чистая» квартира 89. Брат за бортом 90. Метры реальные и… идеальные 91. Уважаемые покупатели! Если вы надумали приобрести жилье, то всегда следуйте этим правилам! 92. СРОЧНО В НОМЕР! 93. «Черные риелторы» отнимали квартиры у москвичей руками двойников 94. Квартирные аферисты избавляли горожан и от коммунальных долгов, и от жилья 95. Ради наживы аферистки оживили покойницу 96. Работница жилконторы присвоила чужую квартиру 97. Аферисты не давали бесхозным квартирам пропадать зря 98. Загадочный вор доказал, что банковские ячейки не так надежны, как кажутся 99. Москвичка оплачивала ипотеку из кармана обманутых квартирантов 100. Аферисты продавали квартиры вместе с жильцами 101. Риелтор обманывала граждан по всем законам жанра 102. Аферисты как могли вертели покойником и его жильем 103. У мошенницы даже возраст был фальшивый 104. Академик оказался не по зубам «черному риелтору» 105. В Москве вынесли приговор полицейским, помогавшим «черным риелторам» 106. ЗАКОНЫ И КОММЕНТАРИИ 107. Основания, по которым сделки с недвижимостью могут быть признаны недействительными