Акт приема-передачи квартиры

В соответствии со ст. 556 ГК РФ квартира подлежит передаче по Акту приема-передачи. Эта бумага ни в коем случае не формальность, а серьезный двухсторонний юридически значимый документ, в котором подтверждается факт передачи квартиры от продавца покупателю в надлежащем состоянии.

Порой мы наблюдаем, как кое-кто из продавцов неправильно толкует нормы закона и пытается вынести из продаваемой квартиры все, что можно, и все, что нельзя. Продавец в таких случаях забывает, что с момента государственной регистрации договора купли-продажи квартира вместе с неотъемлемыми ее частями (мойка, раковина, унитаз, покрытие пола, окна, двери, и т. д.) становится чужой собственностью, так что его деяния прямо подпадают под юрисдикцию уголовного права.

«Как-то раз мы, – вспоминает заместитель генерального директора АН “Триумфальная арка” Леонид Муравин, – столкнулись с тем, что продавец пытался унести из продаваемой квартиры не только свою мебель и личные вещи, но также плиту, мойку, межкомнатные двери, унитаз и даже паркет»!