Тем временем на стройке

Наступила пора столкнуться с вызовами! Как вы, наверное, помните, при покупке участка моей маме обещали сделать дорогу в мае этого года. Так вот, на дворе – июнь, а дороги нет! Звонки в компанию не дали результата. Нас заверили, что всё будет хорошо. Мы приняли решение, что будем строиться несмотря ни на какие препятствия, ну и параллельно решать дорожную проблему как с продавцом, так и с администрацией района. Так как бумажная волокита с обращениями отнимет колоссальное количество времени и на это уйдет, скорее всего, всё лето, мы в приоритет ставим стройку. Дорожный вопрос будем решать с юристами позже.

Стартуем, разумеется, с фундамента. Итак, по шагам. Первым делом делаем разметку на участке с помощью длинной рулетки, металлических стержней и веревки (бечевки). Данные берем с разрешения на строительство и проекта.

В нашем случае это простой вариант – металлический свайный фундамент. Еще на этапе планирования мы определили для себя, что будем ставить дом именно на таком типе фундамента. Поясню еще раз мой выбор – это быстро, недорого и надежно.

В определенный день прибыла бригада для монтажа свай, которые мы закупили зимой. Я предпочитаю закупать многие материалы в зимнее время, так как они дешевеют из-за низкого спроса и нет очередей ни в магазинах, ни у оптовиков (в том числе на отгрузку). Весной же большинство материалов дорожает, я замечал это на протяжении более пяти лет. Доставку организовали собственными силами (прицеп). Сами мы этот вид работ выполнять не будем. Решили, что отдать денег профессионалам с оборудованием для закручивания свай выгоднее и быстрее.

День 1-й. Монтаж свайного фундамента

Утро. Бригада на месте. Показываем место для фундамента, оговариваем с бригадиром наши пожелания и наши условия. Мы попросили по окончании работ не обрезать сваи, а сначала показать нам. Схема свайного поля у нас уже была составлена (рис. 34), так что отдаем ее.

Рис. 34. Свайное поле

Нанятая нами бригада будет монтировать сваи с помощью гидравлической установки для завинчивания свай.

Что важно знать, если вы используете свайный фундамент при строительстве своего дома:

1) толщина стенки металлической сваи должна быть не менее 4 мм;

2) обязательно ее наполнение бетонной смесью (не засыпка цементом!);

3) при монтаже учитываются глубина промерзания грунта и минимальные отклонения по вертикали;

4) необходимо использовать сваи без повреждений краски: поверхность сваи должна быть ровно окрашенной;

5) обязательно окрашивать сварные швы в месте соединения «свая – оголовок» после монтажа;

6) покупать сваи нужно у проверенного производителя.

В то время как бригада приступила к монтажу фундамента, мы перенесли с плана участка на землю разметку для ориентира, в каких местах нужно копать канавы под укладку труб канализации, водоснабжения и подземного электрического провода, и приступили к земельным работам.

Почему мы попросили рабочих не обрезать сваи? Необходимо убедиться, что все сваи установлены ровно, без отклонений по вертикали, и закручены на необходимую глубину (рис. 35, 36). Глубину легко определить по оставшейся над землей части трубы сваи. Мы брали сваи длиной 2,5 м, необходимо углубить их на 2 м, то есть над землей должно оставаться не более 0,5 м! Также надо понаблюдать, как бетонным раствором будут заполнять сами сваи. Нужно не просто засыпать цементную смесь, а именно залить готовым бетонным раствором, который изготавливается на месте. (Это один из примеров скрытых работ.) Сваи должны прослужить долго! Но если на каждом, даже небольшом, шаге допускать небрежности, огрехи будут накапливаться как снежный ком и могут оказать значительное негативное влияние на итог строительства.

Рис. 35. Неверный монтаж

Рис. 36. Верный монтаж

Через шесть часов сваи были завинчены. При нас рабочие из бригады сделали разметку по уровню для обрезки свай, обрезали их, заполнили бетонным раствором, установили, приварили оголовки свай и прокрасили сварные швы.

В нашем доме предусмотрена небольшая печь-камин с варочной панелью сверху. Так как она легкая из-за габаритных размеров и материалов, из которых она выполнена, нам не нужно устанавливать дополнительные сваи под ней. Если же вы планируете существенную по весу печь (например, из кирпича) или камин (например, топка из чугуна и облицовка из тяжелого натурального камня), то вы обязательно должны предусмотреть дополнительные сваи.

Рабочие установили 16 свай. Цена одной сваи – 2000 руб., цена монтажа одной сваи – 1200 руб. Все обошлось нам в 51 200 руб. Деньги отдаем после приемки работ и подписания акта-приемки. Договор на установку мы заключили в офисе компании. Итак, к вечеру был готов наш фундамент без обвязки (рис. 37). Ее мы сделаем своими силами на следующий день.

Рис. 37. Готовый фундамент из металлических свай

Чтобы материалы не мешались при возведении фундамента, мы планировали их привезти на следующий день после приемки фундаментных работ.

День 2-й. Приемка стройматериалов. Обвязка и обработка досок пропиткой

Наутро запланированы два КамАЗа-манипулятора с пиломатериалами. Мы решили разом завести все доски и брус для строительства дома. Так как дороги по-прежнему не было, пришлось нанять двоих грузчиков для переноса материалов на участок. Мы решили сэкономить физические силы на другие, более дорогие, работы, чем разгрузка.

На месте въезда мы заранее расставили поддоны для складирования материалов. Их привезли вместе с трубой – будущим электрическим столбом. Брус для обвязки грузчики по нашей просьбе сразу перенесли к фундаменту, и мы с дядей Сашей смогли тут же приступить к работе.

На сегодня мы наняли еще и разнорабочего, чтобы он продолжил нашу вчерашнюю работу – подготовку канав для погружения в них коммуникаций. Для трубы водоснабжения глубина ямы – 1,5 м, для электричества – 0,5 м. Для канализации мы только выкопаем приямок у фундамента, а траншею сделаем позже, после сборки коробки дома, так как эта яма будет мешать при строительстве. Когда трубу выведем в приямок, нужно обязательно ее концы закрыть целлофаном и обвязать, чтобы грязь не набиралась внутрь трубы.

Начинаем работу с обвязкой. Брус торцуем в размер, размечаем чашки так, чтобы потом их совместить на длину 7,6 м (рис. 38).

Рис. 38. Выкройки бруса для устройства обвязки

Также размечаем и отпиливаем брус, который пойдет на контур обвязки. Работы проводим бензопилой и топором. Так как дяде Саше достаточно тяжело работать с бензо- и электроинструментом, то с ним преимущественно работаю я. Собираем обвязку, проверяем уровнем, проколачиваем на один гвоздь, проверяем диагонали. Мы сделали обвязку свайного фундамента под дом брусом 200×200 мм. По одной стороне (7,6 м) на оголовках свай оставили отступ около 7 см. Туда встанет обвязочный брус будущего навеса. На оголовки предварительно положили куски рубероида, склеив основание оголовка и рубероида битумной мастикой. Обвязочный брус обработали специальным биосоставом и просверлили отверстия для сантехнических винтов. На рубероид положили обвязочный брус и прикрепили его к оголовкам свай. Каждый узел проколотили пятью гвоздями. На рис. 39 представлено, как выглядит фундамент под дом с обвязкой после выполнения всех работ.

Рис. 39. Фундамент с обвязкой под дом

По такому же принципу делаем обвязку для навеса. Но используем брус 200×150 мм (200 мм – высота). Для соединения с обвязкой дома кладем брус на оголовки свай впритык к обвязочному брусу и соединяем оцинкованными уголками. Внутри основного обвязочного контура навеса дополнительные – для жесткости – бруски крепим с помощью оцинкованных перфорированных опор (рис. 40).

Рис. 40. Фундамент с обвязкой под дом и навес

Во второй половине дня прибыла третья машина со строительными материалами. Грузчики приступают к ее разгрузке:

ПНД-труба – 30 м,

рубероид – 1 рулон,

ветрозащита – 6 шт.,

пароизоляция – 2 шт.,

ОСП – 55 листов,

утеплитель – 3 куб. м.

На грузчиков и одного разнорабочего мы потратили 4500 руб. (каждому по 1500 руб. за день работы).

Важная задача сегодняшнего дня – подготовка материалов на завтра. Нам нужно обработать доски для перекрытия специальной пропиткой по дереву и разложить на обвязке.

День 3-й. Устройство перекрытия пола

Работы планируем с раннего утра, так как за день предстоит много сделать. Нам нужно заехать в гараж и забрать материалы, необходимые для дальнейшего строительства (мы купили их заранее).

Для работы сегодня нам понадобится ПНД- и канализационная труба. Весь крепеж и инструмент мы возим в багажнике автомобиля, так как на участке нет места для хранения.

Приступаем к работе. В первую очередь нам нужно заложить все трубы коммуникаций под фундаментом и закрепить их в перекрытии (рис. 41). Для этого мы прокладываем трубы в заготовленные траншеи. Предварительно трубы канализации и воды мы погружаем в так называемый короб из пенопласта (длинные узкие куски пенопласта шириной 5 мм, в два слоя с перехлестом стыков), обматываем рубероидом и крепим проволокой. Таким образом, трубы не промерзнут под землей, если, конечно, учтена глубина их залегания в зависимости от глубины промерзания грунта для ваших климатических условий. Трубы, которые находятся в промежутке между полом первого этажа и землей, утепляются точно так же. Можно дополнительно обернуть их теплоизоляцией из вспененного полиэтилена в виде «скорлупы» либо протянуть вдоль труб нагревательный кабель. Он выручит, если при сильных морозах вода всё-таки замерзнет в трубе. Отогреть ее другими способами будет очень тяжело.

Рис. 41. Разводка коммуникаций

Далее мы натягиваем по всему периметру фундаментной площадки ветрогидрозащитную пленку и кладем уже на нее листы ОСП толщиной 12 мм. Торцуем доски для лаг.

С длинными досками легче и быстрее работать вдвоем.

Далее укладываем лаги из доски 200×50 мм: создаем короб по периметру обвязки и внутрь заводим лаги с шагом 60 см (рис. 42). Дядя Саша проколачивает доски гвоздями. Трубы коммуникаций привязываем к лагам по плану помещений так, чтобы их не повредить, когда будем делать утепление перекрытия и обшивку.

Рис. 42. Устройство лаг пола

Основание перекрытия готово, теперь необходимо сделать его утепление и закрыть финишным материалом. Что мы делаем с пространством между лагами? Укладываем маты минеральной ваты толщиной 100 мм в два слоя с перехлестом.

После утепления накрываем наш «пирог» пароизоляционной пленкой. Поперек лаг укладываем листы ОСП 12 мм. Между листами оставляем минимальный зазор в 3 мм для возможного расширения плиты. Далее проклеиваем ОСП и укладываем второй слой для жесткости. Укладываем внахлест, чтобы избежать возможных мостиков холода. В принципе клеить необязательно, в основном это делают, чтобы избежать в дальнейшем скрипа и для более плотного прилегания. Излишки ОСП отпиливаем по месту. Перекрытие пола первого этажа готово (рис. 43).

Рис. 43. «Пирог» перекрытия пола первого этажа