Основные мысли главы

На примере нашего строительства я постарался показать преимущества свайного фундамента: быстрое возведение и невысокая стоимость.

Ну а чтобы при этих очень положительных критериях не страдало качество, необходимо учитывать простые рекомендации:

– толщина стенки металлической сваи – не менее 4 мм;

– наполнение свай бетонной смесью и окраска сварных швов после установки оголовков;

– правильный монтаж с учетом глубины промерзания грунта и минимальных отклонений по вертикали.

Еще раз обращаю ваше внимание на то, что покупать сваи лучше всего у производителя, который давно работает на этом рынке. И удостоверьтесь в качественной окраске поверхности сваи.

Как вы помните, с фундаментом определяются на этапе проекта, исходя из критериев самого дома и привязки этого дома к земле.

Мои советы

– Избегайте тяжелых фундаментов. Массивных монолитных и глубокозаглубленных лент, устройства цоколей. Всё это непременно приведет к большому расходованию финансов, по сути, к закапыванию в землю порядка 1 млн (и более!) руб.

– Выбирайте вместе с проектировщиком максимально рациональные типы фундаментов как по стоимости, так и по скорости возведения.

– Для проведения бетонных работ всегда нанимайте профессионалов. Больше всего ошибок в строительной сфере связано с неправильным устройством фундамента. А фундамент – это основа дома! Его исправить нельзя, в отличие от других элементов дома.

– Бетон покупайте у производителей и на месте проверяйте его марку.

– Покупайте металлические сваи с толщиной стенки не менее 4 мм. Это обязательное условие, которое важно для срока службы сваи. Чем больше толщина сваи, тем лучше.

– Не ориентируйтесь на советы «бывалых»! Или перепроверяйте их, воспользовавшись доступными вам источниками информации, либо консультируйтесь с профессионалами в данной сфере.

Расходы

Финансовые расходы 10-го этапа:

– монтаж свай – 19 200 руб.,

– пиломатериалы – 80 000 руб.,

– доставка пиломатериалов – 3800 руб.,

– услуги разнорабочих/грузчиков – 4500 руб.,

– ПНД-труба, канализационная труба – 2550 руб.,

– метизы – 8963 руб.;

– рубероид (1 рулон) – 350 руб.,

– биосостав-концентрат – 2400 руб.,

– ветрозащита и пароизоляция в рулонах (5+2) – 8700 руб.,

– ОСП (55 листов) – 28 320 руб.,

– доставка ОСП и утеплитель (двухметровая газель) – 1300 руб.,

– утеплитель: минер. вата (9 куб. м) – 16 500 руб.,

– пленка – 300 руб.

Итого – 176 883 руб.

Временные затраты – 13 дней.

Глава 11. Сборка стен

Тот, кто хочет строить высокие башни, должен надолго задержаться на фундаменте.

Антон Брукнер

Начинаем интересный и не менее важный этап, чем строительство фундамента, – возведение стен.

Как я говорил еще в начале книги, я люблю каркасную технологию и очень хорошо отношусь к таким материалам, как клееный и профилированный брус, газоблоки, а также крупноформатные керамические блоки, керамзитобетонные блоки. Но блоки я не выбрал по причине увеличения конечной стоимости дома: так как среди моих помощников нет профессиональных каменщиков, мне бы пришлось искать их, проверять ход работ и оплачивать их труд. И стоимость фундамента была бы значительно выше. К тому же нам важно уложиться не только в определенный бюджет, но и в определенные сроки строительства. Выбери мы клееный брус, это позволило бы значительно уменьшить количество работ, связанных с внешней и внутренней отделкой, но изначально нужно было бы вложить немалые деньги. И конечная стоимость дома вышла бы за рамки нашего бюджета. К тому же я не очень-то доверяю местным производителям клееного бруса. Профилированный брус дает усадку в течение года, как и бревно и обычный брус, а этого времени у нас нет. Исходя из этих критериев я выбрал каркасную технологию. Хотя, повторюсь, не считаю ее универсальной, то есть подходящей для всех.

Для того чтобы осуществить работы по строительству дома своими силами, нам понадобится вспомогательный инвентарь:

– длинный верстак для распиловки доски стационарной торцовочной пилой (длинный удобный деревянный стол) – для распила деталей поштучно;

– упор на столярном столе для массового напила досок;

– две подставки для нарезки досок циркулярной пилой – для увеличения скорости разметки и напила большого количества деталей.

Всё, что я опишу в практической части этой главы, реально выполнить своими руками, не имея квалификации плотника. Конечно, неоспоримый плюс, если у вас есть опыт работы с инструментом. Но даже если такого опыта у вас нет, вы всё равно сможете собрать стены будущего дома. Правда, придется немного потренироваться.

Однако если вы решили выбрать технологию с использованием блочных материалов, то вам важно научиться хорошо делать кладку и тренироваться в этом придется больше. И обеспечьте присутствие стороннего наблюдателя-специалиста!

Работать с профилированным и клееным брусом физически тяжело, так как материал имеет большой вес. Существует риск порчи бруса, если по неосторожности сколоть чашу. Также нужно набить руку для его правильной укладки, поэтому собрать стены из этих материалов на скорую руку без опыта не получится.

Тем временем на стройке

День 1-й. Делаем заготовки. Собираем первые две стены

Каркас дома предполагает четыре стены: две короткие и две длинные. Наша задача – сделать заготовки из досок для всех стен. Сначала напиливаем обвязку для двух коротких стен – верхнюю и нижнюю планки. На них наносим разметку в соответствии с планом под стойки стены и проемы. Далее напиливаем все стойки одинаковой длины, а также ригели для проемов и раскладываем их прямо на полу. Здесь же, на полу, собираем две короткие стены (это сквозные стены) по 6 м и ставим их на свое место прямо с фундамента.

Сначала еще раз проверяем геометрию перекрытия на фундаменте. Если всё в порядке, сверяясь с нашим проектом, приступаем к разметке заготовок будущих стоек стен и дальнейшему их распилу.

Мы разложили стойки стен с шагом 60 см прямо на полу, также разложили доски обвязки сверху и снизу. Сначала собираем проемы, а затем раскладываем стойки по разметке и скрепляем. Сколачиваем их гвоздями по предварительной разметке на полу.

Размечаем также укосины с внешней стороны по углам и пропиливаем отверстия для установки укосины прямо в стене, по внешней ее стороне. То есть укосина должна быть установлена заподлицо с внешней стороной стены (рис. 44).

Рис. 44. Стена с укосиной

Укосины прибиваем на один гвоздь, чтобы потом при установке стен можно было выровнять их по вертикали.

Теперь нам нужно установить закладные между стойками. В нашем случае они не столько выполняют функцию жесткости, сколько предназначены для дальнейшего крепежа различной мебели и других предметов интерьера, которые крепятся к стенам. У нас в доме предусмотрен кухонный гарнитур, поэтому необходимо вставить поперечины по левой стене (согласно плану) 2050 мм, или 2,05 м. И когда встанет вопрос крепления верхней части кухонного гарнитура к стене, мы не будем рвать волосы на своей голове. Нужно эти места заранее продумать и на копии плана поставить заметки с установленной от пола высотой закладной. Даже если на полу впоследствии появится дополнительный настил, мы просто эту высоту уменьшим на толщину настила. Главное, чтобы места были заранее определены и закладные, которые мы установили, не пропали бы в закрытых стенах по окончании отделочных работ без возможности их обнаружения.

Как только две стены готовы, мы их поднимаем одну за другой и крепим к полу гвоздями, а также ставим временные внешние подпорки и раскосы для того, чтобы стена не упала (рис. 45).

Рис. 45. Сборка каркаса коротких стен

Хорошо, когда стены ровные, прямые. Любые сложности в конструкции заметно увеличивают время проведения работ.

У вас может возникнуть вопрос: «Как можно вдвоем поднять одну стену за другой?» Честно, я думал, что придется привлекать на помощь тех же парней-разнорабочих, которые помогали нам ранее. Но вызывать их на целый день для того, чтобы поднять две стены, было нецелесообразно, а других работ мы в этот день не вели. Поэтому мы решили попробовать поднять вдвоем (плюс помощь двух пар женских рук). И знаете, получилось! Правильно распределив усилия, мы достаточно легко подняли эти стены без какого-либо риска для здоровья.

На рис. 46, 47 представлены схемы правой и левой стены дома.

Рис. 46. Схема правой стены дома

Рис. 47. Схема левой стены дома

День 2-й. Собираем следующие две стены. Стягиваем каркас

По такому же принципу собираются две другие стены и устанавливаются на свое место (рис. 48, 49).

Рис. 48. Схема стены дома со стороны фасада

Рис. 49. Схема задней стены дома

При подъеме стен нужно учесть небольшой уклон для коротких, чтобы при подъеме длинных они не создавали препятствие (рис. 50).

Рис. 50. Установка длинной стены

Подняли стены, поставили внешние подпорки и раскосы. Подтянули соседнюю стену и скрепили между собой два угла одной части дома, затем два следующих. За счет выпуска верхней доски обвязочной скрепили весь контур стен.

Проверяем стены на отклонения по вертикали строительным уровнем, по горизонтали и на кривизну. Обязательно проверяем диагонали. Если что-то не идет, естественно, убираем огрехи и только после этого продолжаем работу. Проколачиваем. Если всё ровно, убираем распорки и укосины, которые держали стены.

Проверяем размеры проемов, чтобы заранее заказать окна у выбранного производителя. Пока делаем кровлю, окна изготовят на производстве – как раз ко времени их монтажа. Думаю, недели будет достаточно. Поэтому утром следующего дня оформим и оплатим заказ на производстве.