Расходы

Финансовые расходы 8-го этапа:

– металлочерепица «Монтеррей» – 35 000 руб.;

– элементы кровли:

– ендова – 1200 руб.,

– конек – 700 руб.,

– ветровая планка – 1920 руб.,

– капельник – 1200 руб.;

– дверь входная – 15 000 руб.;

– сваи винтовые металлические – 32 000 руб.;

Итого – 87 020 руб.

Временные затраты – 18 дней.

Глава 9. Подготовительные работы на участке. Подведение электричества. Водоснабжение

Совет начинающему строителю: «Забивание гвоздей

не должно увеличивать количество больных пальцев!»

И. Родионов

Прежде чем начать строительство на участке, нам необходимо подготовить площадку. Расчистить от зарослей, мусора, убрать траву, особенно сухую, прошлогоднюю. Если участок требует выравнивания, то лучше сделать это с помощью трактора. При необходимости осуществите подсыпку. На этапе выбора участка мы с вами отказывались от вариантов, требующих неразумных дополнительных вложений. Если участок очень насыщен водой, то, по-хорошему, потребуется дренирование: либо простое оканавливание по периметру участка, либо устройство дренажной системы с трубами и колодцами по углам участка.

Напомню, что, если вы не знаете точного местонахождения межевых знаков или сомневаетесь в их точном расположении, необходимо вызвать геодезиста.

Сейчас самое время предварительно отметить на земле расположение основных строительных объектов, то есть дома и, например, бани, гаража и др.

Проверьте заезд на участок. Если нет съезда, то обязательно нужно положить трубу в дорожную канаву и сверху засыпать ее шлаком и песчано-гравийной смесью (ПГС).

На этом же этапе очень нужно заняться подключением электричества, так как основные строительные работы без него тяжело осуществлять.

Также нужно разобраться с источником воды. Определиться, копать колодец или скважину, проще всего, расспросив нескольких соседей. Так вы не потратитесь на эксперименты и будете четко понимать, сколько потребуется колец вашему колодцу или какой глубины должна быть скважина.

На этом же этапе важно предусмотреть подготовку мест для складирования строительных материалов. Лучше всего подвозить материалы продуманными заранее партиями – не понадобится строить навесы для их хранения и по участку можно будет более-менее свободно передвигаться. Ну и, конечно, избежите воровства. Если в целях экономии бюджета вы решите закупить все необходимые для строительства материалы заранее и складировать их на участке, тогда нужно делать ограждение (забор), подготовить места для хранения разных материалов с учетом требований, предъявляемых производителем (некоторые материалы требуют хранения в закрытых помещениях). Это дополнительные финансовые и временные затраты – стоит ли овчинка выделки?

Важный момент – подвод коммуникаций до этапа изготовления фундамента (рис. 23). Канализацию и воду необходимо подвести к будущему дому до заливки бетонного фундамента (ленточного или плиты). Будет абсолютно неправильным нарушить последовательность при производстве работ. К свайным фундаментам это не относится.

Рис. 23. Прокладка водопроводной трубы

Тем временем на стройке

Снег сошел, и стало очевидно, что, помимо расчистки от порослей и мелких деревьев, которые придется корчевать, участок необходимо дренировать по периметру и подсыпать в некоторых местах, так как достаточно сыро и есть неровности. Но в целом участок по такой цене приемлемый, и вложить нам предстоит не так и много.

Когда мы с дядей Сашей попробовали корчевать, поняли, что лучше не надрываться, – нашли двух подсобных рабочих по объявлению в газете и договорились с ними на оплату в размере 1500 руб. в день каждому. Снабдили их своим инструментом: топорами, лопатами, которые специально наточили для этого мероприятия, и ломиками. Только за три дня рабочим удалось избавиться от всех корней и сложить стволы деревьев в одну большую кучу. Их работа стоила нам 9000 руб. Если бы мы разровняли участок трактором, вышло бы столько же по деньгам, но гораздо быстрее по времени. Естественно, с предварительной подготовкой, опиливанием мелких деревьев. Но для нас это всё равно был не вариант из-за отсутствия дороги.

Участок расчистили, и к прежним неровностям добавились ямки от выкорчеванных деревьев, и не было хорошего ровного места у въезда для складирования материалов. Так что мы заказали машину ПГС для подсыпки въезда на участок, обсыпки места под теплицу и оставили кучку для других нужд.

Надо сказать, что был уже май, а мы всё еще оставались без дороги, так что пришлось перетаскивать ПГС на садовых тачках на расстояние примерно 50 м. Потратили два-три дня. Многие могут сказать, что мы зря надрывались, но мы знали, что этот материал неоднократно нам пригодится, поэтому ввязались. Машина ПГС обошлась в 7500 руб.

Для осушения участка решили выкопать канавы по периметру и отвести воду туда, где самый низкий уровень. Так как бюджет у нас был маленький и фундамент мы планировали на винтовых сваях, то подошли к устройству дренажной системы по-простому: собрали воду по периметру участка в прокопанные на два штыка лопаты канавы, чтобы она самотеком стекала в самую низкую часть участка, а там из канавы – в маленький пруд, который мы выкопали за участком, где лес. Когда проложат дорогу (она у нас по передней стороне участка) и сделают вдоль нее канавы, это дополнительно осушит участок. Возможно, после окончания строительства мы закопаем специальные дренажные трубы с колодцами, но пока это только дополнительные расходы и работы.

Как вы помните, по выполненному электриком проекту нам предстояло поставить металлический столб на своем участке и бросить провод с электрического столба через дорогу на наш столб на высоте от дорожного полотна не менее 5 м, чтобы грузовые машины, проезжая, не задевали его. Настало время для установки этого самого столба.

На металлобазе мы купили трубу диаметром 120 мм, два куска по 3,5 м – так проще транспортировать ее до участка на прицепе. А на месте решили ее сварить, воспользовавшись электричеством от соседа. Попросили друга приехать и проварить трубу, а с нас – шашлыки в вечер выходного дня. Так и договорились. Дополнительно с трубой забрали европоддоны с соседней базы. На них будем складировать материалы на участке.

В ближайший выходной труба была сварена, мы ее покрасили трехкомпонентной краской по металлу и определили место на участке, куда ее смонтируем. На это потратили один день. На второй день пробурили яму глубиной не менее 2 м и втроем вставили металлический столб. Уперли его камнями и утрамбовали ПГС из кучки, которую перевезли на участок раньше. Столб был готов (рис. 24).

Рис. 24. Металлический столб

для установки на нем электрического щитка

Можно, конечно, сделать по-другому: установить ящик на основном опорном столбе, бросив электрические провода с него прямо на будку или дом. Но в этом случае электрический ящик находится через дорогу и, можно сказать, в свободном доступе (рис. 25).

Рис. 25. Электрический щиток на опорном столбе, от которого электропровода переброшены на крышу дома

Когда всё было готово, позвонили своему знакомому. Материалы для сборки электрощитка в металлический ящик с дверцей мы купили заранее и передали ему, чтобы он его собрал. Через пару дней всё было подключено и смонтировано (рис. 26).

Рис. 26. Смонтированный металлический ящик с электрощитком

Осталось самим свозить все документы в энергоресурсную организацию и ждать, когда выедут электрики и сделают подключение.

Электрики подключили нас только через 1 месяц и 20 дней. Да-да, это можно отнести к рискам, которые нельзя предвидеть.

В главе 8, когда речь шла о выборе типа водных коммуникаций, я говорил о том, что мы решили копать колодец. Расскажу о самих работах. С утра приехала машина с манипулятором. Выгрузили шесть колец, мы заплатили за кольца и доставку. Мы показали место для копки и где лучше всего прокатить кольца. Бригада: трое рабочих и бригадир – начала работать. Лопаты, ведра… Вокруг ямы образовалась сначала куча темной земли, потом бело-голубоватой и песочного цвета глины. Всего бригаде потребовалось шесть часов, чтобы выкопать и погрузить в яму четыре кольца, – и вода пошла. Работа бригады закончилась, но мы договорились, что летом, когда станет суше, примерно в июле, и будет видно, что колодец пересыхает, ребята вернутся, чтобы откачать и еще прокопать колодец в глубину. Позже я расскажу и об этом.

О трубах коммуникаций я расскажу в следующей главе. Конечно, у нас более простой вариант, поскольку выбран свайно-винтовой фундамент.