Первые дома нового Юго-Западного района, появившиеся в кварталах под № 1, 2 и 13, сооружались по индивидуальным проектам. Начатая в 1955 году перестройка советской архитектуры заставила зодчих обратиться к типизации. Рассмотрев множество типовых проектов, сотрудники мастерской № 3 остановились на одном из самых простых – жилых домах серии «6», разработанной в Моспроекте. В нее входило несколько типов домов: «6–1» – на четыре секции, «6–4» – на шесть секций, «6–2» – трехсекционные. Вот из этих-то стандартных элементов архитекторы Б. Мезенцев, Д. Бурдин, И. Голубева, Л. Лаврова компоновали П-образные в плане блоки, составленные из трех типовых домов. В каждом блоке насчитывалось по 462 квартиры общей площадью в 21 тысячу квадратных метров. Шесть таких блоков, поставленных вдоль правой стороны проспекта, создали простой, строгий и вместе с тем приветливый облик новой магистрали. Небольшие сдвиги в расстановке корпусов, образуемые ими курдонёры, использование первых этажей под магазины позволили избежать монотонности фронта застройки и добиться прекрасного эффекта с помощью очень простых средств.
Благодаря замыслу проектировщиков Ленинский проспект обрел уникальную для московских магистралей 1930-50-х годов особенность: лучшие, самые интересные здания не выходят на красную линию, а спрятаны за рядовой застройкой и практически не просматриваются с улицы. В недоступной взору идущего по проспекту пешехода зоне прячется здание ВЦСПС, в самом центре кварталов стоят дом преподавателей МГУ и его двойник в квартале № 2, обозреть красные дома можно лишь с улицы Строителей. И пожалуй, это неожиданное градостроительное решение оказалось очень верным. Фронт застройки проспекта образуют многократно повторяющиеся блоки типовых жилых домов. Именно в этом строгом однообразии заключается острое своеобразие Ленинского проспекта – первой из всех московских магистралей, не складывающейся из отдельных ансамблей, а составляющей единый, цельный ансамбль. Исключительно простыми средствами архитекторы смогли сделать этот въезд в город, пожалуй, даже более торжественным, чем перенасыщенный архитектурными «красотами» Кутузовский проспект, не говоря уже о проспектах Мира и Ленинградском.
Вид Ленинского проспекта. 1957 г.
В квартале № 25 четкий ритм восьмиэтажных блоков нарушается широким разрывом, в середине которого стоит универмаг «Москва» (№ 54), спроектированный авторским коллективом в составе архитекторов Ю. Пересветова, Б. Соболевского, Л. Ляхова, инженеров Р. Ратова, П. Третьякова, Е. Фармаковской, М. Рожковой и выстроенный в 1959–1962 годах. Сорок лет «Москва» считалась третьим по величине универмагом столицы (после ГУМа и ЦУМа) и отличалась от них современностью (конечно, для того времени) облика и строительных конструкций, которая подчеркивалась сплошными стеклянными стенами здания.
Некоторый интерес представляет дом, спрятавшийся за «спиной» универмага. В 1950-х годах о нем много писали и спорили. Это был один из первых в Москве экспериментальных домов с малометражными квартирами, в которых виделось радикальное средство скорейшего расселения москвичей из коммуналок. Маленькие, но отдельные квартиры были конечно же лучше, чем просторные комнаты и коридоры в квартирах, где обитало по пять-шесть семей, но в доме № 7 по улице Фотиевой с минимизацией, пожалуй, перестарались. Например, в двухкомнатной квартире прихожая имела площадь примерно в 2,5 квадратных метра. Стоять там вдвоем уже было затруднительно. К передней примыкала кухня – шириной аж в 1 метр 65 сантиметров! Этого хватало на установку рабочего стола с возможностью пройти мимо него, не задев плечом стену. За передней следовала «большая» комната, рассчитанная на установку стола с двумя-тремя стульями, дивана, шкафа, тумбочки. Втиснуть туда что-нибудь еще было можно, но с трудом. Далее – небольшой тамбур для прохода в санузел (конечно, совмещенный) и спальню. В эту последнюю влезали две кровати и платяной шкаф. По оставшимся проходам можно было передвигаться только бочком. И все же архитекторов Л. Павлова, Л. Гончара, инженера К. Замощина хвалили – в основном за храбрость и слегка за внешний вид дома. Соседние секции дома немного сдвинуты по отношению друг к другу, к образовавшимся выступам фасада уютно примыкают балконы. В результате дом выгодно выделяется в ряду своих строго прямолинейных соседей.
Помимо жилых домов в квартале № 25 был предусмотрен и (что случалось далеко не всегда) реализован полный комплект предприятий обслуживания, в том числе целых четыре школы. Сами по себе здания ничего особенного не представляют – обыкновенные пятиэтажные блочные МЮ. Но вот объединение сразу четырех школ с пришкольными дворами в один обширный участок позволило создать на нем почти настоящий стадион. А чуть позже тут же соорудили небольшой закрытый плавательный бассейн.