Торговые порты захватывались Венецией вплоть до ХI века. Власти республики обеспечивали венецианцев жильем, складами, налоговыми льготами. Помогали осуществлять административную и правовую автономию. Такая практика была в Византии, в Тире и Акре (соврем. Акка), городе на территории Иерусалимского королевства.

Венеция последовательно расширяла свои владения, оттесняя византийцев, и тем самым укрепляла свое положение внутри Великого шелкового пути. Договора с Иерусалимским королевством, правителями Антиохии, Бейрута и Триполи, соглашения с вождями Малой Армении позволили ей создать разветвленную сеть торговых факторий по всему сирийскому, а частично – малоазиатскому побережью. В некоторых пунктах венецианцы обосновались довольно далеко от морских берегов, в местах, где пролегали караванные пути с Востока или города были крупными важными торговыми центрами.

В Акре венецианский квартал был возведен возле порта и венецианцам принадлежали торговые заведения и склады, которые могли сдаваться приезжим купцам и странникам. Венецианские общины находились на Кипре – в городах Баффо, Лимасоле, Фамагусте, возле королевского дворца в Никосии. Крупные колонии были в Александрии, в Византии. Малые колонии располагались в портах – Родосто и Абидосе на берегу Дарданелл, в Салониках, Коринфе, Дураццо.

В отличие от Александра Македонского с его политикой слияния населения посредством смешанных браков, венецианский дож не поощрял ассимиляцию. В колониях венецианцы сооружали церкви, посвященные святому Марку, где проповедовали венецианские священники. Хотя некоторые черты жизни венецианцев перенимались греческим православным населением. Там, где население проживало вместе, там завязывались торговые отношения, возникали смешанные браки, происходило сближение общин.