Заключение

В заключение я бы хотела выделить семь законов денег. Законы денег в разных источниках звучат неодинаково. Кто-то предпочитает прибегать к эзотерике, другие – к науке, третьи – к опыту миллиардеров. У каждого свое толкование законов денег. Еще не изобрели единого кодекса законов денег. Есть тем не менее закономерности. Иными словами, если мы станем следовать определенным паттернам, деньги будут приходить.

Исходя из очевидных закономерностей, я, с вашего позволения, рискну составить свод законов денег. Полагаю, после прочтения девяти глав книги этот свод уже стал очевидным для вас, не так ли? И вы, вероятно, сможете сформулировать первый закон денег. Итак, законы денег по Голдэн.

Этому закону посвящена вся моя книга. Знание – основной актив, с помощью которого вы сможете обратить денежные потоки в вашу пользу. Главное – понять, как создавать активы, осознать циркуляцию денежных потоков из баланса в отчет о доходах и обратно, а также разобраться в тонкостях банковских продуктов. И тогда все обретет смысл.

Я убеждена, что первому закону денег должны обучать еще в школе. Надеюсь, в то время, из которого вы читаете мою книгу, уже так и происходит.

Держать руку на пульсе необходимо всегда. Для чего? Чтобы принимать верные финансовые решения. Обязательно нужно разбираться в налогах той страны, где вы получаете доход. Знать требования банков к потенциальным заемщикам – чтобы понимать, как стать привлекательным для банков. И что, к примеру, срыв платежа по кредиту в 5 тысяч рублей способен перечеркнуть ваши возможности привлечь 5 миллионов в ближайшие полгода. Надо следить за последними тенденциями на рынке недвижимости – что сейчас востребовано? Может, благодаря масштабному городскому проекту в обозримой перспективе планируется наплыв командированных из других городов, и апарт-отели со среднесрочной или посуточной арендой будут востребованы, как никогда. Вы должны слышать и политическую обстановку. Она сильно влияет на экономику. Ведь санкции (точнее – рестрикции) – новый вид экономического оружия. И они могут прямым образом сказаться на ваших решениях. Иными словами, постоянный экономический мониторинг должен стать финансовой привычкой делового человека.

Впрочем, даже если вы врач или актриса, все равно вам необходима хотя бы начальная (а лучше все-таки более глубокая) финансовая грамота. Это нормально. Ошибочно полагать, что эти знания нужны и доступны лишь финансистам и экономистам. И мне кажется, своей книгой я это доказала. Нужно знать, куда сдвигать свой фокус внимания. Но, если вы блаженны и отрицаете все материальное, это, безусловно, ваш выбор, достойный уважения. И здесь я не возьмусь вас переубеждать…

Никто еще не установил, почему умение отдавать (или великодушие) обеспечивает многократное поступление денег. Вероятно, существуют какие-то кармические весы. Здесь нет правил по проценту: сколько нужно отдавать. Привычная «десятина» не работает, потому что это – несколько механически, не вдумчиво. Благотворительность должна быть адресной, нацеленной на определенного человека, а сумма должна быть «на грани»: относительно обременительной для вашего кошелька, но способной решить вопрос здесь и сейчас. Такие вещи надо делать регулярно, а не раз в год. И о благих делах желательно никому не рассказывать, иначе утрачивается таинство благодарения. И еще – делая благо, не ждите ничего взамен. Считайте это прокачкой своего личностного капитала.

Процитирую, с вашего позволения, себя, приведу собственное высказывание в своей группе в соцсетях: «Хорошие бизнес-отношения – бонус, не облагаемый налогом». Этот закон имеет непосредственное отношение к вашему личностному капиталу. На самом деле, если у вас доверительные отношения с профессиональной тусовкой, где люди зарабатывают от миллиона, то рост вашего благосостояния – только вопрос времени. Это же очевидно, не правда ли? Но не все так просто, ибо в подобную тусовку для начала надо как-то попасть. Поэтому все начинается с семьи… Нет, не с происхождения (хотя и оно имеет значение), а с уважительных и доверительных отношений с родителями. По неким незримым законам Вселенной такие отношения становятся предпосылкой вашего благосостояния.

Помните фразу из «Пиратов Карибского моря»: «Если что-то незримо, это не значит, будто этого нет». Не знаю, как оно работает, но то, что это явление относится к благосостоянию, однозначно. На пути к финансовому успеху необходимо наладить отношения с родителями. Даже если их уже нет с вами или вы их не знали. Тема эта слишком обширная, тонкая и точно находится не в моей компетенции. Поэтому направляю вас к профессионалам, уполномоченным об этом говорить.

Какое отношение это имеет к деньгам? Понятия не имею. Но я и не обещала, что изложу подробно причинно-следственные связи между какими-то явлениями и благосостоянием. Зато обещала изложить закономерности, которые приводят к деньгам. Так вот, на опыте я пришла к заключению, что деньгам нравится обращаться в чистом, незахламленном помещении. Им есть где развернуться. Бывали ли вы когда-нибудь в гостях у очень состоятельных людей? Обращали внимание, как в их домах светло и чисто? Они явно что-то знают об этом законе…

Почему это является законом? Это та закономерность, которую я выявила. Как ни странно, деньгам не нравятся инфантильные люди. Деньги притягиваются только к тем, кто умеет ответственно к ним относиться. Помните знаменитую книгу-шедевр Джорджа Клейсона «Самый богатый человек в Вавилоне»? Она как раз о том, что избегание ответственности за долги привело человека к рабству. Однако как только этот человек взглянул в глаза своим кредиторам и взял ответственность за свои поступки, его настиг ошеломляющий успех. Всем советую эту книгу почитать.

Как известно, чем больше вы о чем-то думаете, тем больше притягиваете это в свою жизнь. Другими словами, вы сделаны из того, о чем думаете. Как только вы начнете считать свои доходы, расходы, оценивать активы и обязательства, они начнут расти и превращаться в положительный капитал подобно цветущему саду. В чем тут фокус? Все просто – оценка собственных денежных потоков на периодической основе позволяет лишний раз задать себе вопрос о необходимости тех или иных трат, уберегая вас от импульсных покупок. Плюс, когда вы ставите себе высокие инвестиционные цели, вы словно на тотализаторе наблюдаете, как растут ваши активы и уменьшаются обязательства, что вносит дополнительный стимул для работы над своими инвестпроектами.

Итак, мне удалось свести обширные закономерности к семи законам денег. Чтобы освоить каждый из них, требуются усилия и время для изучения, построения и имплементации их в свою жизнь.

Возможно, вам удастся выявить еще множество законов и закономерностей. Этот путь интересен. Напишите мне о своих открытиях и мыслях. Мой сайт «Дневники Финансового Директора» www.arteinforme.com и страничка в Инстаграм @cfo_diaries – в вашем распоряжении.

Давайте резюмируем основные понятия финансовой грамотности.

Мы с вами развернули понятие благосостояния. Благосостояние – это стиль жизни, а не отдельно взятый атрибут, на который обычно и направлена экономика потребления, стимулирующая бесконечный спрос населения и не оставляющая шанса на генерацию свободного денежного потока.

Мы осветили тему сколачивания капитала, уделив особое внимание капитализации. Капитализация – это преобразование свободных денежных средств в добавочный капитал, в результате чего достигается увеличение собственных средств. Именно через призму создания капитала, который выражается в различных активах, зарождается пассивный доход. А это значит, что, как только вы создадите себе достаточный капитал, работать по найму вам уже не придется. Капитал будет работать на вас.

Рассказав о ссудном проценте, природе кредита и различных кредитных продуктах, я поведала вам и свою историю восхождения и выхода из глубокого минуса. Из всего этого нами был сделан следующий вывод: только те кредиты хороши, которые создают активы. Это называется работать на кредитном плече, ведь скапливая деньги из года в год самостоятельно, не поспеешь ни за инфляцией, ни за рынком. Можно так и прозябать всю жизнь в накопительстве, не создав ни одного надежного актива, приносящего деньги, которые бы были быстрее инфляции и только бы росли с годами.

Мы поговорили также о необходимости создания собственного инвестиционного плана. На первых порах необязательно, чтобы этот план был длиною в жизнь, но я советую разработать его хотя бы на 3–5 лет вперед. После того, как вы реализуете эти инвестиционные стратегии, вас дальше будет уже не остановить, и, я думаю, появится план и на 105 лет. Хотя нет, не думаю, я знаю.

Я привела собственный свод правил инвестирования, где важную роль играет идея диверсификации. Целью диверсификации является, во-первых, снижение финансовых рисков, во-вторых, повышение доходности в целом. Диверсифицировать можно как горизонтально (вкладывая в один и тот же вид актива, например в недвижимость, но в разных районах города либо в разных странах), так и вертикально (вкладывая в разные активы, от стартапа бизнеса до акций и облигаций).

Наконец, изюминкой или даже жемчужиной данной книги стала глава по составлению баланса персональных финансов. В ней мы разобрали понятие актив-пассив и не побоялись сделать зарисовку этого самого баланса ваших личных финансов. Поскольку весь мой профессиональный опыт сопряжен с финансовыми должностями топового уровня, я адаптировала этот корпоративный опыт к персональному. То есть те инструменты, которые я применяла на протяжении многих лет, защищая интересы акционеров компаний различного уровня, я стала применять в своей жизни. Деньги работают одинаково как на уровне корпорации, так и на уровне вашего личного кошелька. Такие скучные, на первый взгляд, понятия, как дебет-кредит, я трансформировала в азы финансовой грамотности для широкой аудитории. Теперь, после прочтения моей книги, вы способны составить личный финансовый баланс, не оставляя без должного внимания отчет о доходах и расходах как источник генерирования свободного денежного потока, доступного для капитализации.

Мы также разобрали с вами инструменты для наращивания дохода через постоянное усовершенствование образовательного базиса и раскачивания личностного капитала. Я детально развернула технологии оценки отдачи на вложенные средства, а также рассказала, что к повышенной доходности могут вести не только вновь запускаемые инвестиционные проекты, но и досрочное погашение длинных кредитов. Поэтому понятие доходности теперь не должно вас пугать.

Конечно же, формулируя законы денег, мы не могли не затронуть разницу мышлений богатого и бедного человека. Богатый видит в будущем масштабную мечту и изыскивает ресурсы для ее исполнения, бедный в этом отношении слеп и живет только настоящим.

«Что дальше?» – спросите вы. А дальше – только вперед! Верьте в свой успех и в главный феномен вашей жизни – самих себя! Задайте четкие временные рамки для реализации ваших стратегий согласно ресурсному плану. По моим наблюдениям, как только вы составляете свой инвестиционный план, он начинает реализовываться в 1,5–2 раза быстрее, чем вы нарисовали себе на бумаге. Помните: у вас есть все, чтобы быть счастливыми и жить в изобилии. Ведь ваша жизнь – в ваших руках, а значит, вы в силах все изменить.

Но главное – мечтайте! Мечтайте, как в детстве – красочно и насыщенно. Будьте настойчивыми – точно так же, как когда-то вы упорно учились ходить.

Что касается меня, то для меня была большая честь написать эту книгу. Если с ее помощью вы преуспеете в жизни – это будет самая лучшая обратная связь, которую можно было бы получить. Я надеюсь, так же, как и вы, строю далеко идущие планы. На момент написания книги я ставлю себе задачу иметь X10 к своему доходу, а также быть прекрасной мамой и любящей женой.

Благодарю вас за доверие и за то, что вы решили жить в благосостоянии.

С наилучшими пожеланиями,