Пассивный доход

Скольких миллионеров вы знаете,

которые построили свое состояние на процентах с депозита? Вот и я о том же.

Роберт Аллен

Идёт мастер-класс на тему денег и богатства. Одна из участниц рассказывает о своей мечте — создать пассивный доход. Сделать так, чтобы деньги сами приумножались, чтобы их хватало на полноценную яркую жизнь. Когда это случится, женщина наконец начнет жить по-настоящему: займется каким-нибудь творчеством. Примерно так же рассуждает семейная пара. Муж и жена хотят найти способ получать пассивный доход, чтобы больше не думать о деньгах. Когда это произойдет, супруги будут просто наслаждаться жизнью: путешествовать, познавать мир, растить детей. В пользу пассивного дохода высказывается и успешный предприниматель, владелец собственной туристической компании. Его фирма уже 10 лет благополучно работает на рынке, но бизнес мужчину тяготит. Он хочет со временем отойти от дел и получать пассивный доход, который обеспечит ему нормальную интересную жизнь

Долгие годы я сама искала варианты пассивного дохода, чтобы снять с себя ярмо наемного сотрудника, чтобы позволить каждому дню быть разным: путешествовать и высыпаться, заниматься спортом и читать, кататься с мужем на велосипеде и веселиться с детьми. Иметь пассивный доход хотят люди любого достатка. Это безработные и представители сетевого бизнеса, домохозяйки и наемные сотрудники, фрилансеры и владельцы компаний, менеджеры коммерческих фирм и госслужащие, мужчины и женщины. Все они мечтают избавиться от необходимости зарабатывать деньги, снять с себя финансовую ответственность и расслабиться.

Интересно, что говоря о пассивном доходе, люди часто имеют в виду, что деньги поступают регулярно, в достаточном для жизни количестве, но делать для этого ничего не нужно. А бывает ли так на самом деле? Давайте-ка разберём наиболее распространенные варианты «пассивного дохода».

Депозит. Если положить деньги на банковский депозит, доходность будет низкой из-за невысоких процентов. Кроме того, в период с 1991 по 2016гг. даже официальный процент инфляции в России, согласно данным Росстата, был выше ставок по депозитам. Так что получать пассивный доход на депозитах вряд ли реально. Вероятно, это возможно в странах со стабильной и развитой экономикой и нулевой или отрицательной инфляцией. Но там и ставки по депозитам значительно ниже! Представляете, сколько нужно вложить средств, чтобы безбедно жить на проценты?

Фондовый и финансовый рынок. Деньги, инвестированные в акции, облигации, ПИФы, криптовалюту, дают возможность заработать. Доходы здесь образуются за счёт спекулятивных сделок на разнице «купил — продал».

Любой, кто занимается такими инвестициями, скажет вам, что чудес не бывает: высокий доход не гарантирован и всегда связан с высоким риском.

Вложения же с гарантированными процентами приближают доходность акций к доходности по депозиту. Подобные инвестиции — хороший способ сохранения средств, но уж никак не стабильный источник пассивного дохода на всю жизнь. Безусловно, есть специалисты, которые неплохо зарабатывают на инвестициях. Но эти люди буквально спят в обнимку с компьютером, отслеживая курсы, новости и тренды в экономике и политике. Вряд ли они назовут такой доход пассивным.

Недвижимость. Я знаю много людей, которые занимаются бизнесом по сдаче квартир в аренду. Ключевое слово здесь — «бизнес». Однажды мы с мужем прилетели к друзьям в Израиль, чтобы поздравить их с рождением дочери. В разговоре подруга посетовала, что ее мама, которая живет в Москве, не может задержаться в Израиле надолго. А я знала, что мама уже не работает.

— Что держит твою маму в России? — спросила я.

— Пять квартир, которые она сдает в аренду. Иногда жильцы съезжают и приходится искать новых. Иногда возникают непредвиденные ситуации: прорывает трубу, ломается стиральная машинка, что-то разбивается. Ну и контроль за состоянием квартир и за платежами. Мама говорит, что из Израиля она это делать не сможет.

Так какой же это доход: активный или пассивный? С точки зрения вложенной человеческой энергии — активный. Люди тратят на это свое время, опыт и знания. Либо нанимают и контролируют профессионалов, которые за деньги делают всю работу. Этот доход не только не пассивный, но и не всегда стабильный. Является ли он навсегда стабильным? Я знаю людей, которые сдавали свою квартиру в Москве и жили на Гоа. После падения курса рубля в 2014 году они были вынуждены вернуться в Россию и искать работу.

Дивиденды. Начинающие бизнесмены часто мечтают о пассивном доходе в виде дивидендов от владения компанией. «Вот создам свою фирму и уеду путешествовать». Но авторитетные бизнесмены в один голос утверждают, что отойти от своего бизнеса, доверить его кому-то — значит потерять его.

Бизнес — это не способ создания пассивного дохода, а стиль жизни. Это азарт, страсть и радость от зарабатывания денег и реализации своих идей. Никто из успешных бизнесменов не говорит: «Я построил свою бизнес-империю для того, чтобы получать пассивный доход и больше ничего не делать». Конечно, в какой-то момент приоритеты могут поменяться, вы сможете продать успешный бизнес и уехать путешествовать, но это не будет считаться пассивным доходом.

MLM. Говоря про пассивный доход, некоторые упоминают сетевой маркетинг. Дескать, «вовлеку партнёров и буду на них зарабатывать». Честно скажу, если сетевой маркетинг связан с распространением товаров, это серьёзный труд на любом уровне иерархии. Убедилась в этом на собственном уровне. Если же этот бизнес обещает вам лёгкие деньги, скорее всего, это финансовая пирамида.

Часто слышу от клиентов: вот некий Вася зарабатывает, делая ставки на спорт, вкладывая в финансовые пирамиды на этапе старта, и так далее.

Нужно ли говорить, что с тем же успехом можно идти «зарабатывать» в казино? В подобных проектах стабильно зарабатывают только организаторы. Есть такой феномен, называется «ошибка выжившего» — он хорошо применим к теме инвестиций с высоким риском. Суть его в том, что люди охотно делятся историями успеха, а мы любим слушать и хорошо запоминаем такие единичные истории. Но на каждый громкий случай есть сто фиаско, о которых «инвесторы» предпочитают помалкивать.

Итак, хочу ещё раз подчеркнуть: люди ошибочно воспринимают пассивный доход как возможность получать деньги ничего не делая. На практике всё сложнее. Во-первых, чтобы создать стабильный пассивный денежный поток, который бы смог обеспечить безбедную жизнь, сначала нужно вложить много собственных сил и средств. Зачастую, работая много лет. Во-вторых, думать о деньгах все-таки придется. Если совсем не уделять внимания источнику пассивного дохода, то постепенно он иссякнет. Поэтому, не стройте иллюзий и не ищите халявы.

Часто для людей любимое дело — это вообще не про деньги, а делать нелюбимое дело за деньги — уже нет сил.

А если попробовать по-другому? Начать развивать и монетизировать свои увлечения. Может, вы — как раз тот человек, у которого получится заниматься любимым делом и получать за него достаточно денег. Надо просто разрешить себе это делать.

Упражнение

Представьте день своей смерти, который наступит через неделю. О чем вы пожалеете? Что не успели сделать при жизни? Чего еще не попробовали, не испытали? Кем или чем вы не успели насладиться ?

Если даже у вас сегодня нет пассивного дохода, что вы можете привнести в каждый свой день, чтобы он был прожит по-настоящему?

Желание получать пассивный доход уходит корнями в детство. Возможно, вам очень хотелось, чтобы мама (или папа) проводила с вами больше времени — играла, читала книжки, обнимала. Но она была занята. Утром отводила вас в сад и убегала на работу. А вечером приходила уставшая, и ей было не до игр. Она говорила, что ей надо работать, чтобы были деньги, чтобы была еда. Она сама не успевала заниматься приятными делами, потому что работала на семью, работу, страну. А любой ребенок хочет, чтобы его мама была рядом, счастливая и полная жизненных сил. Рядом с уставшей мамой ребенок тоже чувствует себя уставшим. У него нет сил жить. И появляется детская мечта, чтобы было много денег, которые можно дать маме. Тогда бы она бы отдохнула и смогла заняться любимым делом. С такой мамой спокойно и радостно, можно играть и получать внимание и любовь — и не думать о деньгах. Вот такая огромная задача возложена на пассивный доход.

Мой опыт базируется на наблюдении за людьми, которые приходят с потребностью в создании пассивного дохода. Они не разрешают своему творческому началу проявляться в полной мере. Их внутренний ребенок обеспокоен и не чувствует себя в безопасности.

Как-то на консультацию пришла семейная пара. Целью было найти возможность получать пассивный доход, чтобы муж занялся живописью в свое удовольствие. В юности мужчина прекрасно рисовал, но в те времена это умение не приносило денег. Пришлось отложить любимое дело на 25 лет и заняться продажей недвижимости. Супруги сказали, что уже несколько лет живут за счет пассивного дохода. Я поинтересовалась, о чем идет речь. Оказалось, в свое время супруги сумели накопить приличную сумму и приобрести нежилые помещения. Десять лет пара сдавала их в аренду.

А потом в стране грянул кризис, количество арендаторов уменьшилось, и содержать недвижимость стало убыточным делом. Пришлось продать помещения одно за другим и жить на вырученные деньги.

Ваш путь к благосостоянию может быть гораздо короче, чем вы себе представляете. Не мучайте сомнениями и страхами вашего внутреннего ребенка. Прошлое вы уже не измените. Пока вы пытаетесь это сделать, ваше настоящее тоже становится прошлым. Вы можете сделать своего внутреннего ребенка счастливым, играя с ним в жизнь, преодолевая с ним препятствия, поддерживая в новых идеях и проектах. Ребенку просто нужна опора на взрослого. Подставьте ему свое сильное плечо.

Задание «Пассивный доход»

Представьте, что у вас наконец появился долгожданный «пассивный доход», но доступ к нему вы имеете лишь 3,5 часа в сутки. На это время перевоплощайтесь в человека, у которого денег больше чем достаточно. Ходите, разговаривайте, держите осанку, мыслите, принимайте решения в соответствии с вашим воображаемым статусом. В эти 3,5 часа вы можете позволить себе на 100% вести себя так, как если бы реализовались все ваши самые амбициозные денежные планы. Станьте таким человеком прямо сейчас! Ведь для этого требуется только ваше волевое решение — ЖИТЬ!

Отправить