— Туман, занимайся броневиком, делайте из него монстра. Возьми Игоря, и пусть он ребят потолковее возьмёт. Нарисуйте сначала по бокам решётки какие покрепче, чтобы птички когтями их выломать не смогли. Ну, в общем, сам знаешь, что надо: вооружение, баки там дополнительные и так далее.

— Понял, — ответил он мне.

— Добрый день, Александр, — услышал я сбоку знакомый голос.

— О, Георгич, — встал я и протянул ему руку, — как сам?

— Отлично, дело есть тет-а-тет.

— Пошли тогда в кабинет ко мне, — вздохнул я.

— Хороший асфальт, — кивнул Георгич на небольшую площадку, которую несколько мужчин всё ещё пытались расковырять ножами и монтировками. — Мне рассказали уже про рулон этот волшебный, и про семена я тоже знаю.

— Откуда?

— Кедр мне сказал, — удивился Георгич. — Посадили?

— Ага.

— Ну, пусть растут. Посмотрим, что из этого выйдет, точнее, взойдёт. Если всё получится, торговать всем этим на ура будем. Весь город в асфальт закатаем и зелёным сделаем.

Так, за разговорами, мы зашли в мой кабинет. Я включил кондиционер и присел к себе в кресло.

— А дело у меня к тебе, Саша, следующее, — усевшись поудобнее в кресле, сказал Георгич. — Хочу предложить тебе заработать. Много.

— Ух ты! И что требуется?

— Давай я тебе расскажу, а ты уже подумаешь, надо это или нет. Машин у нас становится всё больше и больше. Ты, наверняка, обратил внимание, что абсолютно все наши работники, у кого есть автомобили, ставят их на территории сервиса и иногда собираются небольшими группками по вечерам и на выходных на территории. Помнишь как в детстве в том мире наши отцы и деды вечно собирались в гаражах?

— Конечно помню, — улыбнулся я. — Сам с отцом неоднократно так зависал.

— Так вот, я предлагаю тебе следующее. Купить землю, построить там гаражи и продать их. Плюс сделать ежемесячные взносы в так называемый кооператив, — Георгич замолчал и уставился на меня.

— Ну давай, Георгич, продолжай, — улыбнулся я. — Ты же наверняка уже по цифрам всё просчитал, место нашёл и про себя не забыл.

— Просчитал, — улыбнулся он. — В двух километрах от нашего сервиса есть участок земли. Он пока бесхозный. Стену города снова отодвинули, да ты и сам, наверняка, видел. Городок наш растёт и расширяется. Так вот, там можно купить несколько гектаров земли, построить гаражи и протянуть туда электричество. По цифрам выходит следующее. Гараж шириной 4,5 метра, длиной — 7, высотой — 3. На одном гектаре можно построить от 90 до 120 гаражей. Смотря какой участок земли. Надо рисовать и считать. Всего там свободно около 5 гектаров. Пока.

— А продавать почём? И себестоимость?

— Себестоимость под ключ — 3,5 тысячи Лин. Пол — плита, стены — пеноблоки, крыша — плита. Ну и электричество развести. Продавать можно… — Георгич пожал плечами. — До 15 тысяч точно будут брать. Народ у нас — не дурак, смекнёт, что гараж точно пригодится. Покупать будут обязательно. Тут же в городе гаражей нет. Даже ракушек обыкновенных и то нет. Про стоянки я вообще молчу.

— И что по деньгам выходит?

— Если покупать все 5 гектаров, то земля обойдётся в 480 тысяч Лин. Возьмём по 100 гаражей на гектаре, 500. Итого — два двести, и ещё в районе двухсот тысяч за электричество.

— Два с половиной ляма, короче, — вздохнул я. — Наверняка сотка разлетится ещё, если не больше.

— Ага, только если мы даже по 12 тысяч каждый гараж продадим, то с каждого чистая прибыль восемь с половиной тысяч.

— 500 умножить на восемь с половиной, — быстро стал я считать на калькуляторе, — 4,25 ляма. Минус расходы, туда-сюда. 1 750 000 всё равно останутся. Охренеть.

— А я про что, — засмеялся Георгич. — Ты не забывай, что можно, даже нужно, сделать пару въездов на территорию гаражей. Туда — охрану, шлагбаум, вывоз мусора, обслуживание и уборка территории. Ну, пусть будет по 100 Лин в месяц. Ещё 50 тысяч ежемесячно будут липнуть. Ну, пусть на охрану и на уборку будет 15 тысяч уходить, налоги ещё 5 грубо. Остается чистая 30-ка ежемесячно.

— Да уж, Георгич, — я прям заволновался от этого его предложения. — А земля-то есть?

— Есть, я же сказал. Можно прям сейчас поехать посмотреть.

— А где я тебе два с половиной ляма возьму? Ты же знаешь, что таких денег у нас нет.

— Так это не проблема, — спокойно ответил он мне. — Рассрочку сделают и нам, и мы людям. Договоры на продажу я тоже с нашими юристами сделаю. Там и пропишем — 100 Лин в месяц за обслуживание. Сумма небольшая, а если со всех, то самое оно будет. Да и мужикам кайф какой, сам подумай.

— Я согласен, — немного подумав, ответил я. — Теперь самый главный вопрос. Что ты хочешь за эту идею? Ты же понимаешь, что на процент я тебя не посажу. Деньги хочешь налом?

— Нет, Саш, — покачал он головой. — Я уже достаточно пожилой, и деньги на девок и выпивку мне тратить уже поздно.

— Так что тогда? — с интересом спросил я.

— 126 Мерседес. Вы его вчера притащили. Нравится мне его брутальность. Я в нём себя буду на пару миллионов Лин чувствовать. Ну и ремонт со значительными скидками, само собой, а можно и бесплатно совсем.

— Так у тебя же вроде Круизёр есть?

— Круизёров тут много, и они всё время ещё и ещё появляются. А такой 126 кузов у меня одного будет. Только восстановите его.

— Договорились, — протянул я ему руку через стол. — Будет тебе и Мерин, и ремонт бесплатный, но только на 126-й. Скажу Игорю, чтобы тачку вылизали всю и хорошо покрасили в чёрный цвет.

— Добро, — снова улыбнулся Георгич. — Землю едем смотреть?

— Едем. Кирпич! — крикнул я.

Дверь тут же открылась, и показался мой телохранитель.

— Лексусы к двери подгоните. Через 5 минут прокатимся в одно местечко.

Тот кивнул и закрыл за собой дверь.

— С производствами-то разговаривал уже?

— Только с теми, которые ворота делают, — ответил наш бухгалтер, а по совместительству ещё и чиновник. — Замки народ пусть сам себе покупает и врезает. С электричеством проблем нет, сам знаешь. Да и производства пеноблоков и плит в последнее время сильно расширились. Думаю, за месяц-два все гаражи будут построены, если с людьми проблем не будет.

— Неплохо было бы сначала у людей спросить, будут ли они по такой цене гараж покупать.

— Не вижу проблем, — ответил мне Георгич. — Вызови старших по сервису и дай им задание. Пусть спросят у работников, готовы ли они покупать по 12 тысяч Лин гараж или нет. Ну и размеры им все обозначь обязательно. Скажи, что место в километре-двух отсюда. А то у нас скоро вообще машины некуда ставить будет. Слава богу, тут не угоняют тачки. Пока. Привычка держать шикарную иномарку на виду у многих в крови. А так гаражи будут под охраной.

— Точно, — ещё раз снял я шляпу перед его продуманностью и мудростью. — Игорь, Слава, Иван, приём, — стал я вызывать старших наших сервисов. Они тут же отозвались. — Зайдите прям щас на пару минут. Георгич, минутку.

Тот понимающе кивнул и вышел на улицу.

Через небольшое время зашли три наших директора сервиса. Я им быстро передал информацию по гаражам, их размерам и ценам. Ребята обрадовались такому предложению и сказали, что в течении нескольких часов опросят всех своих работников, а потом результаты опроса доложат мне.