Глава 15
«Волшебная таблетка» успеха

Большинство мечтает о «волшебной таблетке», универсальном рецепте успеха, не понимая, что это путь в никуда. Неужели если бы Стив Джобс пошагово изложил свои действия, то кто-то, повторив их, создал бы вторую i-Вселенную? Никоим образом. Придумать и воплотить i-Вселенную смог только ее создатель. А вы сможете создать только вашу Вселенную. Если у вас будет желание что-то создать, придут и инструменты для этого.

Я уже говорила о том, как Кийосаки возмутило, что большинство западных книг по управлению финансами сводится к одним и тем же простым советам: экономить, ликвидировать задолженности, инвестировать на долгосрочную перспективу (то есть отдавать на управление фондам) и диверсифицировать (раскладывать по разным корзинам).

В России я часто слышу похожие рекомендации: экономь, выплачивай долги, вкладывай в надежный банк, покупай валюту и молись.

Но это рецепт для тех, кто будет всю жизнь себя ограничивать и дрожать за вложенные неизвестно куда деньги. Самое удивительное, что такое решение преподносится как возможность сохранить средства и надежно обеспечить себе будущее. На нем выросло не одно поколение. Я уже цитировала, к чему это привело соотечественников Кийосаки: «из 100 человек в возрасте 65 лет 1 был богатым, 4 были хорошо обеспеченными», а остальные 95 %, если доживали до этого возраста, были вынуждены существовать на пособия или за счет членов своей семьи.

Я полностью согласна с Кийосаки – этот совет губителен. Это очень опасный путь. Вовсе не обязательно, что человек, получивший в университете диплом финансиста, хорошо умеет инвестировать; но те, кому лень обучаться финансовой грамотности, отдают свои сбережения тем, кто называет себя финансовыми консультантами, и в результате полностью теряют контроль над своими деньгами и, в сущности, над своим будущим.

Если ваши средства пропали в результате промашки вашего финансового консультанта, банка или фонда, вы не приобретаете ничего взамен, кроме страха и убеждения, что деньги невозможно сохранить и приумножить. И, как следствие, у вас пропадает желание что-либо делать.

Если же вы сами неправильно распорядились деньгами и потеряли их, вы как минимум получили опыт. У вас появилась возможность проанализировать, по какой причине что-то пошло не так, каких знаний или навыков вам не хватило. У вас появился шанс все исправить, вы поднимаетесь над собой и в конечном счете обязательно сделаете новую попытку – и на этот раз выиграете.

В биографии любого успешного человека вы найдете провалы и неудачи. Это неизбежно. Никто не рождается с готовыми ответами на все вопросы. Но из каждого падения мудрый человек извлекает уроки, чтобы продолжать расти и совершенствоваться.

Это справедливо как для серьезных вопросов, так и в мелочах. Впрочем, в делах мелочей не бывает. Я помню, как в самом первом нашем доходном доме муж «для красоты» зашил водопроводные трубы. Через какое-то время они прорвались, весь этаж залило, пришлось делать серьезный ремонт. С тех пор мы никогда не зашиваем трубы в арендных квартирах.

Перестраивая первую квартиру для сдачи в аренду, мы сделали все на свой вкус – камин, терраса, лежачая ванна. Мы не окупили ни один гульден, затраченный на эти переделки. Практика показала, что камин – последнее, что важно людям, снимающим маленькую студию. Все, чего они хотят, – чтобы в квартире было удобно жить.

Если бы мы остановились после первого объекта, мы могли бы сделать ошибочный вывод: «Арендный бизнес не очень выгоден – слишком маленькая отдача при больших вложениях в ремонт». Сейчас, отстроив уже не один десяток арендных квартир, мы точно знаем, как при минимальных вложениях получать максимальную прибыль от каждого объекта.

Допуская ошибки, мы извлекаем из них уроки и развиваемся как профессионалы. Ставя и решая новые задачи, мы развиваемся как личности – побеждаем страхи и сомнения, поднимаем свой финансовый потолок.

Кийосаки рассуждает очень разумно: диверсификация вложений хороша для тех, кому нужно защититься от собственных ошибок и плохих консультантов. Разбрасывать вложения «по разным корзинам» – совет только для неопытных вкладчиков или тех, кому лень самому разбираться в финансовых вопросах. На самом деле гораздо эффективнее найти нишу, где вы сильны, взять правильный курс и строго ему следовать. Так уж получилось, что я пришла к недвижимости, что называется, «с горя»: на том этапе увидела в инвестировании единственную возможность создавать пассивный доход. К счастью, я поймала свою волну, и недвижимость стала нишей, которая не только позволяет мне, работая на себя, создавать денежный поток, – что особенно важно, недвижимость мотивирует меня постоянно расти как личность и как профессионал.

Эффективнее, а главное, приятнее, бежать не от чего-то, а к чему-то – ставить цели и стремиться к ним. Даже глупого ослика морковка перед носом подгоняет лучше, чем плетка сзади. Что уж говорить об умном человеке, которому позитивная мотивация принесет гораздо больше пользы, чем негативная! Придумайте себе подходящее «почему» – и вы обязательно увидите собственный путь. Это и есть единственная «волшебная таблетка»!