Глава 3. Сделки. Договоры. Обязательства

Вот мы и пришли к теме рук и ног субъектов гражданских правоотношений, к реализации, к выражению ими себя и своих гражданских прав.

Ввожу новое понятие: юридический факт.

Что это такое? Представьте себе: вам взгрустнулось, одолела какая-то тоска и одиночество. Вы вышли на свежий воздух, идете по улице. Вы видите, что на стекле магазина приклеен плакат с лицом известной заслуженной эстрадной певички. Не найдя сил сдержаться, вы хватаете кусок кирпича и кидаете его певичке в физиономию. С грохотом обрушивается стекло. Вот, уже начались правоотношения. Какие? Во-первых, административные, которые называются «хулиганство», во-вторых – гражданские (гражданско-правовые), которые называются «возникновение обязательства возмещения нанесения вреда». Продолжим. Выбегает охранник и задерживает вас. Вы накидываетесь на охранника, ему приходится защищаться, завязывается драка, и вы оказываетесь в больнице, в коме. То есть возникли правоотношения с охранником и больницей, появилось еще два юридических факта.

Продолжим. Лежите вы в коме три дня. На третий день одна из медсестер вдруг недалеко от вашего полуживого тела включает радио, из которого несется песенка той самой эстрадной примадонны. Вы в коме. Но, услышав такое, вы встаете и разбиваете радио об пол. Это юридический факт. И для того чтобы поставить точку, шлепаете медсестру по заднему месту (в США такой шлепок тоже мог бы быть признан юридическим фактом). И ложитесь «доходить». Ну, вот, собственно, и все.

Существуют разные отрасли права – административное, уголовное, трудовое и т. д. Существуют и разные виды правоотношений – административные, уголовные, трудовые и т. д. Но для того чтобы какое-либо правоотношение возникло, нужен некий запал – юридический факт. Существуют и разные виды юридических фактов – административные, уголовные, трудовые и т. д. Ну, дальше вы знаете: один из видов юридических фактов – это гражданские юридические факты.

Ну, хорошо. Вот, к примеру, великий русский писатель И. А. Бунин, находясь во Франции, купил билет на поезд, чтобы ехать на церемонию вручения присужденной ему Нобелевской премии. Это юридический факт. Человек что-то сделал. Великий русский поэт А. А. Блок купил билет Париж – Брюссель (честно говоря, не помню точно – в какой именно город Бельгии он ехал из Парижа, но это сейчас не важно). Это юридический факт. Человек что-то сделал. Юридический факт – это чье-то действие. А пожар? Пожар – это не действие. Но пожар – это тоже юридический факт. Да, есть два вида юридических фактов – действия и события. Даже если пожар по сути – это результат не удара молнии, а чьего-либо преднамеренного сознательного действия, то все равно пожар как таковой – это не действие, а событие.

Теперь мы подошли к следующему важному понятию. Это понятие «сделка». Что это такое? Проще некуда: сделка – это чье-то (какого-то субъекта, носителя права) действие (деяние, делание), направленное на достижение какого-либо результата (цели). Это выражение воли.

Сделки бывают односторонними и многосторонними (чаще всего – двусторонними).

Самый простой пример односторонней сделки – это написание завещания или доверенности.

Двусторонняя сделка – это уже договор. Кто-то с кем-то договаривается.

Вы у кого-то покупаете автомобиль. Вы белите кому-то потолок. Вы доставляете кому-то пиццу. Это двусторонние сделки, то есть договоры. Даже если вы делаете это бесплатно – это именно двусторонние сделки, это договорные отношения. Почему? Потому что из этих договоренностей возникают права и обязанности. Вы договорились прийти к приятелю и бесплатно починить ему компьютер в следующее воскресенье. Все, договор заключен. Устно, но заключен. В этом договоре есть две стороны. Поэтому у вашего приятеля возникло право требовать от вас, чтобы вы свое обещание выполнили, а у вас появилась обязанность сделать то, что пообещали. Кстати, вне этого договорного поля есть еще кое-что: если ваша сделка действительна, то у вас и, в каком-то смысле, у государства появляется право/обязанность защиты этой сделки. Но для этого сделка должна быть действительной.

Действительность сделки определяется наличием следующих условий:

• законность содержания сделки;

• способность физических и/или юридических лиц участвовать в этой сделке;

• соответствие воли и волеизъявления этих лиц;

• соблюдение формы сделки.

Есть понятие «осуществление субъективного гражданского права». Это осуществление права либо без создания юридических фактов, либо с созданием таковых. У вас есть квартира, вы в ней живете. У вас есть машина, вы на ней ездите. Само по себе пользование имуществом, вам принадлежащим, юридических фактов не порождает.

Существуют пределы осуществления субъективных гражданских прав. Вы живете в своей квартире, но у вас нет права создать в ней такую вонь, которая мешала бы проживать в этом многоквартирном доме другим его жильцам. Вы едете на своей машине, но у вас нет права заезжать на тротуар.