Глава 1
Кто может претендовать на господдержку при покупке жилья?
Рассчитывать только на свои силы при покупке жилья – участь большинства россиян. Но в некоторых случаях для решения квартирного вопроса можно получить помощь от государства. Грех этим не воспользоваться! Существуют как федеральные, так и городские социальные программы по жилищному обеспечению.
На господдержку при покупке жилья могут рассчитывать:
1. Семьи, где появился второй (третий, четвертый и т. д.) ребенок. Имеют право на получение материнского капитала, который можно потратить на приобретение жилья.
2. Многодетные семьи (трое и больше детей). Получают субсидии от местных властей.
3. Очередники (стоящие в очереди на улучшение жилищных условий). Получают субсидии от местных властей.
4. Молодые семьи. Получают субсидии от местных властей.
5. Молодые учителя. Могут воспользоваться:
специализированной льготной ипотечной программой;
субсидиями для оплаты первоначального взноса по ипотеке (до 20 %).
6. Военнослужащие (сотрудники правоохранительных органов, МЧС, прокуратуры). У них есть два способа решить квартирный вопрос:
накопительно-ипотечная система (НИС). Программа может заинтересовать действующих военных, у которых впереди еще годы службы;
государственный жилищный сертификат (ГЖС). Интересно для тех, кто собирается увольняться со службы.
7. Молодые ученые. У них тоже два варианта:
специализированная ипотечная программа;
ГЖС.
8. Члены семей военнослужащих, проходивших военную службу по контракту, отслуживших более 10 лет и погибших в период прохождения военной службы или после увольнения; чернобыльцы, вынужденные переселенцы и граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Имеют право получить ГЖС.
Если вы не относитесь к вышеперечисленным категориям, не спешите пролистывать эту главу. Присмотритесь к организации, где вы работаете. Может, там имеются льготы для сотрудников при покупке жилья? Это может быть беспроцентная ссуда или кредит под низкий процент. Такой практики пока нет? Поговорите с начальством, не исключено, что именно вы создадите прецедент. Крупные компании заинтересованы в ценных специалистах и нередко стимулируют работников дополнительными льготами. Ссуда на покупку жилья – отличный способ «привязать» работника на долгие годы и сделать его более покладистым. Ну а для работника это шанс решить, наконец, квартирный вопрос. В вашей компании это не практикуется? Может, пора сменить работу, подыскав более сговорчивую фирму?
