Глава тринадцатая. Кошмары владельца недвижимости.

Девушки последовали моему совету и укатили в город. Пробежавшись по списку висящих дел, последовал за ними, снова воспользовавшись услугами извозчика. Наконец-то развез посылки с контрабандой и пару оставшихся рекомендательных писем, так и не поговорив с теми, кому они адресовались из-за отсутствия нужных людей дома, после чего решил озадачиться поиском строителя-подрядчика. На "ремесленной площади" видел пару объявлений с предложением капитальных ремонтов загородных домов, возможно, подавшие их люди или компании способны на что-то большее.

- Перестроить целое здание в центре города? - удивленно переспросил меня четвертый мастер-строитель из игроков, три предыдущих местных жителя сразу отказались, едва услышав о моей потребности.

- Да, полностью снести старое и на его месте построить другое, - подтвердил свое намерение второй раз.

- И вы уже представляете, во сколько это дело вам встанет? - спросил меня он, поняв, что я не шучу.

- Думаю, вы мне подскажете, а я уже решу, по карману оно мне или нет, - уклончиво ответил ему.

- Тогда требуется смотреть на месте, - сразу же подобрался строитель, спросив: - Надеюсь, у вас имеются при себе бумаги собственника и земельная выписка из магистрата?

Посмотрев бумаги, строитель вызвал пару своих помощников, и мы вместе поехали смотреть мою недвижимость.

- Могу сказать - здание находится в достаточно хорошей сохранности и ему стоит сделать лишь косметический ремонт, - заявил мне Ивансил, в реальности Иван Силаев - хозяин крупной строительной компании, в числе первых сообразивший открыть отделение в виртуальном мире, обещавшем хорошую прибыль.

- Это разве называется в "хорошем"? - я сильно возмутился резко вспылив. - Здесь только на одной магии стены держатся, иссякнет она и все рухнет в один момент!

- Обычная практика в этом мире, - невозмутимо ответил строитель. - Здесь специально так все строится, чтобы без постоянной поддержки разваливалось, - добавив: - Раз в полгода требуется платить арендную плату магам. Именно отсюда вытекает требования к постоянному проживанию ответственных собственников в домах. Пустующие строения долго не простоят, но их раньше конфискуют и передадут другому владельцу.

- А разве нельзя построить дом без всей этой ерунды? - ко мне опять вернулось чувство обманутого лоха и сильно захотелось материться.

- Формально не запрещено, - Ивансил почесал лоб, явно вспоминая местные требования к строительным проектам. - Проблема только в исполнителях и строительных материалах. Местные строители ничего не хотят знать про цемент и бетон. Естественно ничего подобного в продаже просто нет. Мы пробовали искать, в результате, затратив почти весь бюджет, построили свой бетонный завод в ближайших пригородах. И тут встала другая серьезная проблема - заказчики из местных проекты из железобетона категорически отвергают, им требуется строить по старинке, с магией, а у игроков нет серьезных денег для оплаты наших услуг, все на войну друг с другом уходит. Пока кое-как пробиваемся ремонтами и строительством небольших загородных домиков. Тут еще заказы на целые фермы проскакивают, под них банк дает выгодный кредит, и желающие копаться в земле вполне находятся, впрочем, все это по нашим возможностям сущие мелочи.

- Хорошо, тогда почем вы оцените проект пятиэтажки вот такой планировки, - я протянул строителю свои черновые наброски, сделанные по пути сюда.

- У вас несомненный талант художника, - бегло осмотрев рисунки, он сделал мне комплимент. - У нас есть хорошо проработанный проект элитной шестиэтажной гостиницы из реального мира. Его можно быстро переделать под местные особенности и ваши дополнительные требования. Если грубо прикинуть материалы и услуги, причем с учетом магической машинерии, строительство под ключ обойдется вам примерно в шесть миллионов здешних золотых.

От осознания масштабов объявленной суммы я даже крякнул, что не осталось незамеченным.

- Как первому нашему крупному клиенту мы можем сделать несколько хороших скидок, - улыбнулся строитель еще не догадавшийся, что такой дорогой проект я просто не потяну. - Во-первых, все материалы будут поставлены на стойку по себестоимости плюс пять процентов, а оплата труда рабочих пойдет по официальному прейскуранту строительной гильдии в зависимости от их ранга. Это даст общую экономию в тридцать процентов. Во-вторых, если вы позволите разместить на здании знак нашей строительной компании сроком на год, то вам будет еще десять процентов скидки. И, в-третьих - вдруг вы сможете помочь достать свитки опыта хотя бы по нынешним ценам банка, то от меня лично получите еще десять процентов. Больше скинуть цену, увы, никак, мы не можем работать себе в убыток. Арматурная сталь и цемент выходят слишком дорогими, не говоря уже про услуги магов, без которых не обойтись. Возможно, что-то удастся взять от этого здания, к примеру, магический аккумулятор и универсальный водяной агрегат, тогда можно получить приличную экономию. Несмотря на высокую стоимость строительства, ваша гостиница станет лучшей в городе и полностью окупится за три реальных года, если не раньше, больно удачное здесь место и окружение. Под такой проект банк с легкостью даст кредит, хотя проценты растянут окупаемость на несколько лет. Еще разрушенный мост через реку стоит восстановить, по документам он формально относится к вашей земле, и магистрат против такой инициативы не возразит. Тогда это место вообще станет деловым центром. Раньше, когда был мост, "площадь свиданий" находилась в условном центре города, к которому с любой окраины можно было добраться за одинаковое время. Если не секрет, за сколько вы приобрели городскую землю и само здание? - неожиданно спросил Ивансил.

- Тридцать тысяч, - честно ответил ему.

- Думаю, вам просто сделали подарок, - он покачал головой, явно не веря моим словам.

- Вы правы, там подразумевались еще некоторые обязательства. И кстати, зачем вам те свитки опыта? - вспомнил о промелькнувшем в разговоре странном моменте.

- Могли бы заметить, у меня самого только тридцать первый уровень, а все серьезные разговоры с обеспеченными местными начинаются с пятидесятого. Лучше вообще иметь шестидесятый и выше, - объяснил он. - Мы же почти весь бюджет вложили в материальную основу компании, слишком поздно озаботившись личной репутацией высшего менеджерского состава, без которой серьезных контрактов не заключить. Когда спохватились, в банке за свитками очередь уже расписали на пару лет вперед, игроки не сильно торопятся разбогатеть на продаже своего опыта, слишком тяжело даются заветные очки особенно после тридцатого уровня. Надежда только на счастливый случай, потому и спрашиваю у всех, с кем приходится вести дела, вдруг у кого-то остались запасы, сделанные еще при самом старте, когда дефицита не было, и цены на них казались совсем смешными.

- Со мной вам, похоже, повезло, - я внутренне возликовал, так как нашлось, куда можно выгодно пристроить совершенно бесполезные для меня самого ценности. - Лишние свитки опыта есть, но только два "средних", десяток "больших" и один "огромный". Большего, увы, не осталось, - я пожал плечами, выражая мол - "чем смогу, тем помогу". - Еще пока есть немного магических, отдам дешевле, чем у здешних спекулянтов.

А вдруг удастся заплатить собственной продукцией, иначе, где мне взять сразу три миллиона, учитывая все возможные скидки.

- Так-так, говорите десяток "больших" и один "огромный"? Какая удача, - Ивансил озадачено взглянул в мою сторону. - И еще какая-то магия? По нынешним ценам банка за ваши свитки опыта можно запросить полтора миллиона. Я готов принять их в качестве оплаты наших услуг, наш бюджет это позволяет. По магии нас интересуют только лечебные свитки, ибо на стройках всякое бывает, и мы обязаны заботиться о своих работниках, особенно местных. Если наши предварительные условия вас устраивают, можно ехать в офис, окончательно согласовать проект и заключить контракт.

Согласования у нас затянулись до позднего вечера. Предварительный эскиз проекта пришлось несколько раз переделывать, учитывая местную специфику и мои пожелания. Однако даже планировка подземного гаража была нами сохранена в немного измененном виде. Весь верхний этаж будущей гостиницы отходил под мои персональные апартаменты и жилье для членов отряда. Причем они имели отдельные входы, лестницы и лифты, ведущие на подземные горизонты и в тайные ходы. Жизнеобеспечение личных апартаментов и всего верхнего этажа проектировалось независимым, и не пересекалось с основной системой, отделяясь от нее специальным "техническим этажом" из-за чего гостиница получалось на полтора этажа выше исходного проекта. В итоге у нас получалась своеобразная миниатюрная крепость на верхушке здания, совершенно незаметная для постороннего наблюдателя. Такое требование заметно усложняло и удорожало проект, но я готов был идти на определенные траты ради будущей безопасности своих людей. А остальная площадь должна приносить доход. Первый этаж гостиницы займут торговые павильоны и кафе. Удобное расположение в городе гарантирует устойчивый приток будущих посетителей. На втором с большой вероятностью захотят арендовать офисы коммерческие компании игроков. Уже сейчас в центре столицы образовался дефицит подходящих помещений, по словам строителя. В двух подземных этажах разместятся склады и технические помещения. Благодаря близости реки, по которой можно доставлять стройматериалы из пригорода, строительство обещалась завершиться всего за семь месяцев. Такие сроки мне сначала показались совершенно нереальными, но Ивансил уверил, что взял время с достаточным запасом. В отличие от реальности, здесь при строительстве применялась укрепляющая магия, потому не требовалось ждать полного отвердевания и усадки бетона, отливая из него этаж за этажом. И у строителей был смысл поторопиться. Чем раньше они закончат, тем больше шансов получения нового выгодного подряда. Главное всем наглядно показать - применение новых стройматериалов оправданно, ибо местные подходы с использованием одной лишь магии не позволяют строить выше трех этажей, слишком дорого обходится поддержание целостности здания. Только Академия по вполне понятным причинам может похвастать шестнадцатью этажами и высоким золоченым шпилем. Для гостиницы же подобные архитектурные украшения совершенно излишни, однако публичные часы над "площадью свиданий" окажутся весьма уместными. По деньгам мне все обошлось почти в два миллиона, учитывая свитки. Если возникнет какая-либо дополнительная экономия, средства пойдут на облагораживание близлежащей территории и строительство моста. Я бы и сразу заплатил за него, однако мой банковский счет сразу же показал дно, а пользоваться кредитами никогда не любил: "берешь чужие деньги на время - отдаешь свои и навсегда", - как говорится в известной поговорке. Но тут пришлось - других вариантов просто не оставалось. Банк в кредите не отказал и лишь прислал желательный график платежей на мою чековую книжку. Теперь до окончания строительства можно спокойно заниматься другими делами, строительная компания берет на себя улаживание всех вопросов с городским магистратом, имея доверенность на ведение дел от моего имени.

Я ощутил чужое неприятное внимание, едва покинув коляску за пределами городских ворот, дальше извозчик ехать категорически отказался. Солнце уже закатилось за горизонт, но ночная темнота еще не окончательно накрыла мир. До постоялого двора отсюда идти не более получаса и места вокруг считаются тихими, ибо за ними присматривает стража. Однако наличие стражи совсем не гарантирует отсутствие всяких злоумышленников. Наоборот, те становятся лишь хитрее и изобретательнее. Проверив свою защиту, спокойно направился к постоялому двору, в любую секунду ожидая нападения. Оно и произошло, едва городские ворота скрылись за поворотом дороги. Об мой щит стукнулся подозрительно знакомый деревянный арбалетный болт без наконечника, выдавая засаду работорговцев. Рядом с городом мне сложно определить их общее количество ментальным чутьем, потому решил выманить злодеев из засады, притворившись парализованным, развалившись в безвольной позе посреди дороги.

- Говорю же, готов, а вы не верили, - услышал мужской голос со стороны обочины.

- И верно, - ответил ему второй, - точно, наш клиент, я уже и не думал, что он сегодня покажется. О, да у него шпага, чур, моя, всегда мечтал о такой, - голоса стали медленно приближаться ко мне.

- Совсем сдурел, Карась, тебе разве популярно не объяснили про принцип распределения трофеев в клане? - первый голос приобрел снисходительные нотки. - И ты знаешь, какое наказание последует за даже самое мелкое крысятничество? - а теперь в нем сквозила явная угроза. - Короче, быстро хватаем тело и тащим пахану, итак целый день впустую просидели. Если считаешь себя самым умным - можешь попросить что-либо с него потом, только особо не надейся - мал ты еще.

Изображая полутруп, позволил загрузить себя на телегу и отвезти к пресловутому пахану, обитающему на окраине города в небольшом особняке. Там мое тело прияли другие бойцы и оттащили в тюремный подвал, попытавшись незаметно пошарить по карманам и снять перстни с рук. У них, правда, ничего не получилось, действие щита силы я не убирал. Главаря очередной вконец оборзевшей шайки-лейки долго ждать не пришлось, он навестил меня вместе с троицей своих подручных через несколько минут.

- Крез, приведи гостя в чувство, да так, чтобы он мог говорить, а дергаться нет, - пахан с кучей крупных золотых перстней на пальцах подал команду одному из своих людей.

Тот направил в мою сторону какой-то магический жезл и принял сосредоточенный вид. От жезла потянуло неприятной магией, от которой сильно зачесалась голова.

- Готово, шеф, - ответил он через пару минут, когда мне надоело изображать из себя спящую царевну.

- Значит так, фраер... - местный босс присел передо мной на корточки, заглядывая в глаза. - Поздравляю тебя с вступлением в наш клан, - с этими словами он вытащил из кармана какой-то свиток и приложил его к моей ладони, после чего тот на секунду ярко вспыхнул.

Сработала какая-то странная магическая привязка, для которой мой активный щит силы совершенно не помешал. Но тогда мой слепок ауры в свитке может запечатлеться неправильно.

- Ты даже не догадываешься, как тебе повезло, паря, - улыбнулся бандит, похлопав меня по плечу. - Специально для тебя выборочно зачитываю клановое соглашение, которое ты только что благоразумно принял: Пункт первый - клан обеспечивает покровительство и предоставляет защиту. Пункт второй - любой член клана получает все необходимое для исполнения своих непосредственных обязанностей в зависимости от своего кланового статуса. Смекаешь, фраер, ты теперь у нас находишься как за каменной стеной и состоишь на полном довольствии. Правда, есть и некоторые небольшие обязательства, без них никуда, - улыбка пахана стала еще шире. Пункт семь - новый член клана передает все имеющееся у него имущество и денежные средства в клановый общак. Я считаю - это совсем небольшая плата за наше ценное покровительство.

- Разве тебе никто не говорил, что такие "щедрые" предложения первому встречному с улицы делать не стоит? - спросил его язвительным тоном.

- А мы первому встречному ничего и не предлагаем, - тот выпрямился во весь рост, даже не рассердившись. - Наш информатор в магистрате сообщил о наличии у какого-то залетного гостя столицы за кого никто из видных людей слова не скажет, ценной недвижимости в самом центре и явно немаленького банковского счета. Ну, мы немного с ребятами посовещались и решили - нехорошо, когда у какого-то фраера есть, а у правильных пацанов нет. Надо непременно первыми пригласить такого хорошего человека к нам в клан пока кто-то другой не подсуетился. Он ведь явно не идиот, потому поделится добром со своими благодетелями.

- И ты считаешь, он действительно поделится? - язвительности в моем голосе стало еще больше.

- Да куда ему деваться-то? - пахан негромко хохотнул. - Мы хорошо умеем убеждать. Для хорошего гостя даже рабского эликсира за десять тысяч золотых не жалко, верно говорю, Крез? - он повернулся к своему подручному с магическим жезлом, который одобрительно кивнул. - Потому хватит выпендриваться, фраер, выключай свой долбанный защитный амулет и вскоре будешь полностью счастлив. А если станешь хорошо себя вести и слушать старших, раз в месяц даже с нашими девочками немного покувыркаешься. В порядке общей очереди, так сказать...

Выяснив для себя все необходимое, я приступил к активным действиям. Пахан и его подручные дружно свалились на пол, оказавшись под воздействием парализующего луча. Быстро выглянув в коридор, убедился, что рядом никого нет. Ментальное чутье показывало наличие неподалеку других людей, но опасности от них не ощущалось. Разговаривать с бандитами не хотелось, потому сразу же приступил к беглому обыску, не обращая внимания на их сдавленные ругательства. Вытащил из кармана пахана свиток кланового договора, глянув описание и бегло просмотрев рабочие плетения. Подобные свитки используют гильдии при заключении крупных контрактов. Только этот был немного особенным. Свиток подтверждал договор о заключении постоянного неразрывного партнерства между мной, как персоной по имени Димиус, даже без приставки "Рей" и некоей частной компанией "Гранда", по которой я действительно обязывался передать ей все свое движимое и недвижимое имущество, а также денежные средства в обмен на услуги по защите частных интересов. С такой серьезной бумагой можно смело идти в магистрат или банк, она имеет статус официального документа. Причем, документ формально оформлен по всем правилам, он содержит признак гильдии купцов и зафиксированные имена троих свидетелей из числа известных купцов. Вопрос - можно ли будет оспорить фактом принуждения законность заключения такого договора и неточностью слепка ауры подписавшего контрагента, остается без ответа. Наверняка серьезная проверка выявит явную подделку, однако, упоминание бандитами о своих людях в магистрате, сводит вероятность такой проверки к нулю. Прибрав свиток в свою сумку, продолжил обыск. Перстни на руках пахана были просто крупными кусками золота без всякой магии, и лишь одно неприметное кольцо на мизинце оказалось амулетом главы клана, благодаря которому можно связаться с кураторами из ночной гильдии. И злорадное выражение лица его хозяина недвусмысленно говорило - он уже успел вызвать помощь. Пришлось бросить свое занятие и выбираться из подвала, а затем и из самого особняка, прикрывшись невидимостью. Успел в самый последний момент, с разных сторон приближались отряды по шесть человек, вооруженные арбалетами. Дождавшись, когда они один за другим проникнут в здание, проследовал следом, ударяя парализующим лучом в их спины. Попутно приголубил дюжину обитателей особняка, попавшихся между делом, и закрыл на крепкий засов железную дверь, ведущую в подвал - там оставались еще несколько человек, помимо парализованных главарей. Обратив внимание на заряженные болты с проклятьем паралича, прикинул варианты своих дальнейших действий. Такое откровенное безобразие спускать на тормозах никак нельзя - придется немедленно вызывать стражу, пока кто-то еще не пожаловал, а ведь я даже хорошенько помародерствовать не успел. И брать-то ничего нельзя, будет следствие - могу случайно засветиться перед властями. Ладно, хрен с ними, с трофеями, в другой раз разживусь. Хотя магический жезл для работы с темными проклятиями я все же прихватил для последующего изучения. А фальшивый свиток договора может пригодиться для шантажа купцов, выступивших в роли свидетелей. Сомневаюсь, что они не догадывались под чем подписываются.

Стража объявилась только через полчаса после нескольких кодовых сигналов в виде трех неслышимых ухом свистков, в количестве шестерых рядовых бойцов и одного офицера. Уже устал их ждать, контролируя подходы, так как вероятность появления бандитских подкреплений оставалась весьма высокой. Стражники опасливо приблизились к особняку, затем осмотрев ближайшие окрестности, все вместе проникли внутрь, заметив приглашающе открытую входную дверь. Я бы на их месте так не делал, отправив на осмотр помещения одного, а остальных оставил снаружи. Мало ли что там скрывается внутри.

- Не пытайтесь оглянуться, лейтенант, - шепотом обратился я к спине офицера, изучающего арбалет с заряженным смертным приговором для его владельца.

Тот на мгновение застыл, желая резко прыгнуть в сторону и выхватить боевой магический жезл, но вовремя передумав, тихо спросив:

- Это вы положили их?

- Уже неважно, - уклончиво ответил ему, добавив: - Это не ваша компетенция, офицер, вызывайте дежурную группу тайной канцелярии.

Та прибыла подозрительно быстро, всего через десять минут и сразу же в изрядном числе четырех десятков хорошо экипированных бойцов. Как будто они где-то совсем недалеко ждали срочного вызова и стояли под всеми парами. Заметив среди них знакомую личность, подошел к ней со спины, не снимая с себя невидимости.

- Приветствую тебя, Рей Аликис, - тихо поздоровался с отошедшим в сторону старшим агентом тайной канцелярии, вызывая у того легкий шок и явное замешательство. - Стой на месте и не пытайся оглянуться, сделав вид, как будто никого рядом нет, - скомандовал ему.

- Неужели это вы, Димиус, - ответил он через несколько секунд, явно узнав мой голос.

- Рей Димиус, - поправил его, добавив: - Запомните, я сильно хочу вскоре увидеть тех, кого вы найдете в особняке, на "площади торжества справедливости" с плакатами на груди. А если к ним присоединятся все их сообщники, которых здесь сейчас нет, моя признательность станет еще больше. У кое-кого даже в магистрате есть свои люди, непорядок. Постарайтесь, чтобы никто из виновных не избежал справедливого возмездия, иначе я очень сильно обижусь уже на вас лично. И еще... - выдержал паузу, проверяя эмоции своего собеседника, - запомните, меня здесь никогда не было! Поработал кто-то из ваших агентов. Надеюсь вам не нужно объяснять почему?

- Все понял, - тихо ответил он, двинувшись в сторону своих людей, резко оглянувшись назад.

Даже не удивившись факту моего видимого отсутствия, старший инспектор развил бурную деятельность, активно раздавая приказы своим людям. Вскоре к особняку прибыло подкрепление и транспорт. Связанные по рукам и ногам тела бандитов грузили на телеги и отвозили в городскую тюрьму. Посмотрев за работой профессионалов, со спокойной совестью отправился на базу - тут и без меня справятся. В дороге удрученно думал об оказании бескорыстной помощи правосудию со своей стороны. Наверняка в особняке нашлась бы хорошая пожива. Ладно, нечего переживать об упущенных возможностях, своего не потерял - и то хорошо.