В квартире потолок нужно утеплять изнутри, несмотря на то, что в многоэтажных домах имеются чердаки или технические этажи. Обычно по полу этих помещений проходят различные коммуникации (разводка отопительной системы). Поэтому должен быть свободный доступ к ним ремонтников и сотрудников коммунальных служб.

Сначала на потолке нужно смонтировать профильный каркас для крепления утеплителя, затем выполнить гидроизоляцию пергамином или другим материалом и закрепить теплоизоляционные плиты. По завершении работ закрыть сформировавшийся «пирог» отделочным материалом (рис. 53).

Прежде чем приступить к выполнению гидроизоляции потолка, следует качественно очистить его с помощью металлической щетки. Для этого надо очень тщательно снять с него всю краску вместе со шпаклевкой, удалить пыль и грязь, т. е. очистить все наслоения до камня. Если на поверхности имеются жировые пятна, то надо избавиться и от них.

После этого на чистый потолок нанести грунтовку, и только потом слой гидроизоляции, используя сухую смесь или мастику.

После того как процесс гидроизоляции потолка будет завершен, потолок нужно снова зашпаклевать, а затем нанести краску или оклеить обоями. Можно после обработки поверхности потолка смонтировать натяжной потолок, который сам может послужить прекрасной гидроизоляцией, поскольку он выдерживает до 100 л воды на квадратный метр.

Утепление потолка в частном доме методом защиты пола чердака надо начинать с укладки слоя, изолирующего от пара. В этих целях можно применить фольгу или пергамин. Затем на слой изолирующего материала уложить слой мятой глины и только после этого засыпать слоем в 15 см керамзит.

Обычно слой керамзита закрывают цементно-песчаной стяжкой. Однако если предполагается перемещение людей по чердаку в процессе эксплуатации, то утеплитель нужно зашить досками в целях надежной защиты.

Утепление потолка частного дома можно осуществить методом оштукатуривания, применяя одну из двух существующих систем. Один вид такого утепления осуществляется с применением жестких крепежей. В другом случае используют подвижные (или шарнирные) крепежи. Каждый вид крепежа подходит для определенной толщины слоя штукатурки.

При толщине слоя штукатурки в 8 – 12 мм обычно не наблюдается ее растрескивания, что позволяет применять жесткие крепежные элементы. Одновременно необходимо создать клеящий слой. Его толщина должна составлять не менее 2 – 5 мм для выравнивания и фиксирования плит утеплителя. При толщине штукатурного слоя в 20 – 30 мм следует использовать подвижные элементы крепежа. Они обеспечат передачу нагрузки, создаваемой штукатуркой, стенам здания.

Если применять систему утепления с использованием штукатурки, то желательно употребить такие утеплители, как пеноизол, пенополистирол или полужесткие минераловатные плиты. Сам процесс оштукатуривания выполнять, используя смеси на основе полимерных и минеральных материалов.

Можно осуществить утепление потолка изнутри дома, используя самый доступный материал – минеральную вату.

Предварительно следует проложить на потолке слой гидроизоляции. Оптимальным материалом для этих целей станет пергамин. Его нужно нарезать на полосы, чья ширина больше на 5 – 7 см, чем расстояние между потолочными балками. Материал уложить в промежуток между этими балками. Затем впритык между балками уложить слой пенопласта, на который снова настелить слой пергамина. После этого переходить к укладке утеплителя (рис. 54).

Поверх уложенного утеплителя желательно настелить доски. Утепление потолка дает существенную экономию на отоплении и обеспечивает комфортную температуру в частном доме.

В качестве примера выполнения гидро– и теплоизоляции потолка в квартире многоэтажного дома можно рассмотреть пример производства этих работ на лоджии. Примерно так же следует выполнять работы по изоляции в квартире на самом верхнем этаже дома. Осуществлять работу по гидроизоляции и утеплению лоджий нужно в строгой последовательности: стены, пол и в последнюю очередь потолок. В этом деле ответственным считается каждый из этапов, при их выполнении нельзя ни на шаг отступать от технологий, приобретать только качественные материалы. Потратив однажды некоторую сумму на благоустройство лоджии, можно в течение всего срока ее эксплуатации экономить на отоплении.

В качестве утеплителя надо использовать листы пенополистирола (пенопласт), имеющие замок «паз-гребень». При их отсутствии можно употребить и обычные плиты, но тогда швы нужно обязательно задувать монтажной пеной.

Производство работ следует начинать с выполнения гидроизоляции. Как правило, эта работа на лоджии делится на два этапа. Прежде всего следует осуществить качественную заделку швов и трещин. На втором этапе придать материалам перекрытий влагозащитные свойства по всей площади. В самом начале работ надо с максимальной точностью найти «слабые места» в верхней плите перекрытия.

Если на панели перекрытия появляются мокрые пятна или сквозь нее немного сочится вода, значит, в полу верхнего этажа имеется трещина, через которую влага попадает вниз. Для того чтобы предотвратить ее обильное просачивание в квартиру, желательно попытаться слегка разбить это место. Если бетон там действительно слабый, то какая-то его часть просто отслоится. Эти места необходимо заделывать, как и остальные швы, используя монтажную пену, или уплотнитель, или герметик, все зависит от размера скола или трещины. Прежде чем приступить к выполнению этого вида работ, следует подготовить поверхность, о чем уже говорилось выше. Затем заделать межпанельные швы и трещины с помощью полиуретановых герметиков. Они представляют собой прочный и долговечный материал, обладающий отличным сцеплением с бетонной поверхностью. Слишком большие щели, сколы или трещины в перекрытии следует предварительно заполнить монтажной пеной, а после этого заполнять обработанную полость герметиком. Можно также воспользоваться полиэтиленовым уплотнителем вместо пены.

Все работы по гидроизоляции потолка следует производить только в сухую солнечную погоду, поскольку в швах не должно быть влаги.

Всю остальную поверхность следует обработать составом проникающей гидроизоляции. Это современное средство одновременно служит в качестве универсальной защиты бетона от воды, а также от химически агрессивной среды. Такие составы обеспечивают повышение показателей водонепроницаемости бетона по сравнению с исходными данными, продлевают его морозостойкость на 100 циклов, на 20 % повышают показатели прочности бетона на сжатие. После обработки материал перекрытия приобретает способность к самозалечиванию мелких трещин до 0,4 мм. Обычно такие смеси состоят из кварцевого песка, цемента и специальных химически активных добавок. Это происходит потому, что компоненты средства проникающей гидроизоляции способны проникать в структуру бетона на глубину до 900 мм, что вполне достаточно при защите потолка квартиры или лоджии. Внутри структуры бетона они создают вечные кристаллы, которые в течение долгого времени будут препятствовать проникновению воды и разрушению материала.

Обработка перекрытия проникающими составами требует дополнительной подготовки поверхности. После проведения работы по очистке поверхности нужно произвести тщательную обработку бетона водой. Как только бетон высохнет, пылесосом удалить с него оставшуюся пыль и мелкий мусор. Такую поверхность можно считать подготовленной к нанесению проникающей гидроизоляции.

Эту обработку следует выполнять в два этапа. Сначала обильно смочить водой поверхность перекрытия с тем, чтобы бетон впитал как можно больше влаги, излишки ее удалить. Слои гидроизоляционного раствора наносить на поверхность перекрытия синтетической кисточкой. Обработав первый раз поверхность, выждать время, для того чтобы состав схватился. Как только это случится, надо повторить всю процедуру, предварительно снова хорошо увлажнив бетон.

При выполнении работ следует тщательно соблюдать меры предосторожности. При нанесении этого средства проникающей гидроизоляции следует быть максимально осторожным. Необходимо в целях собственной безопасности работать в резиновых перчатках и защитных очках. Кроме того, следует надеть головной убор и марлевый респиратор. Если же капли раствора попали на кожу, их надо немедленно смыть водой.

Потолок лучше всего утеплять пенополистиролом. Его нужно крепить с помощью строительного клея и специальных строительных кронштейнов. Порядок работы такой: сначала приложить на положенное место плиту. Сквозь нее наметить центры отверстий, для того чтобы можно было через пенопласт вбить крепежную фурнитуру. Отверстия в бетоне лучше всего бурить перфоратором.