СОВЕТ №3 – ОБОИ, СТЕНЫ ПОД ПОКРАСКУ ИЛИ ОБОИ ПОД ПОКРАСКУ?
Одними из самых недорогих вариантов отделки стен по-прежнему являются отделка под обои либо обои под покраску. Многие клиенты, насмотревшись роликов в YouTube и наслушавшись советов бывалых друзей, хотят подготовить стены квартиры в новостройке под покраску. Чего мы делать настоятельно не рекомендуем. Если при этом не использовать специальные технологии защиты стен от растрескивания. Что, естественно, увеличивает стоимость работ, сроки выполнения работ, и конечно, стоимость материалов.
Почему мы не рекомендуем готовить стены под покраску в новостройке? Дело в том, что дом построенный недавно, в любом случае будет давать усадку. Это необратимый процесс, который происходит всегда, с большей или меньшей степенью этой усадки.
При усадке дома на стенах часто возникают микротрещины, которые в случае наличия обоев не видны. А вот в случае подготовки стен под покраску становятся заметны и требуют ремонта через какое-то время.
Стоит отметить, что усадка дома, как многие считают, происходит не в течение года, а может происходить в течение 3—5 и даже 8 лет. И в течение всего этого времени возможно появление микро-растрескивания стен.
Конструктивно такие микро-растрескивания ни на что не влияют, это не означает что дом построен неправильно или некачественно. Но для вашего нового ремонта, в который вы выложились большими силами и средствами, наверное, это не самые приятные последствия.
Возвращаясь к теме обоев или покраски можно сказать, что на покраске такие микро-растрескивания будут особенно видны. Казалось бы, стену можно перекрасить. Да, можно. Подремонтировать в случае необходимости или перекрасить, можно. Проблема в другом.
Ремонтировать и перекрашивать такую стену или стены придется именно полностью! Частично, пятном покрасить стены вновь не удастся. Как бы ни была подобрана краска по цвету, даже если вы сохраните ту же самую краску, которой красили стены ранее, вы отметите для себя, что новое пятно от краски, которой вы покрасили стену через год и более, всегда будет отличаться по цвету от цвета стен, которые были до этого.
Поэтому вам придется перекрасить стены в помещении полностью, для того чтобы получить ожидаемый эффект – результат нового ремонта.
В случае с обоями растрескивания остаются под обоями. В результате вы даже не видите их и не обращаете внимания на изменения, которые происходят при усадке дома с вашими стенами.
Альтернативный вариант покраски – это подготовка стен под обои с последующей покраской. Для этого используются специальные виды обоев, которые изготавливают особым образом, для того чтобы их можно было потом красить. Такая технология позволяет и получить покрашенные стены, и в большом количестве случаев избежать необходимого ремонта уже через год-два-три после окончания отделочных работ в вашей новой квартире.
Да, в нашей компании на данный момент уже есть технологии, позволяющие при помощи специальных армирующих материалов дать гарантию на то, что стены будут окрашены и не будут давать трещины даже в новостройках. Но эта тема не относится к экономии на материалах и видах работ при выполнении ремонта, она затратная.
Таким образом, готовя стены просто под обои, вы можете сделать для себя двойную экономию. С одной стороны – это будет наиболее экономичный вид отделки стен, с другой стороны – у вас не будет необходимости в ближайшие 3—5 лет заниматься ремонтом повторно. Пусть и косметическим, но всё же приносящим достаточное количество хлопот и неудобств, связанных с упаковкой или выносом/вывозом мебели, наличием строительной пыли, да я вообще отделочников в квартире.
СОВЕТ №4 – ТАК ДЕЛАТЬ ЛИ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ?
Первый способ экономии – сделать дизайн-проект. Я часто слышу от заказчиков, задавая им вопрос «Будут ли они делать дизайн проект», ответ: «Нет. Зачем нам дизайн-проект? Зачем нам переплачивать дизайнеру, у нас несложный ремонт. Мы в принципе и так знаем, где и что будет расположено.», или что-то подобное с таким же смыслом.
Я принимаю с уважением такие решения наших клиентов. Но вместе с тем хочу рассказать немного о своём опыте. Многолетний стаж работы в ремонте и дизайне, несомненно, позволяет мне сделать для своей квартиры грамотный дизайн-проект самостоятельно. Однако при этом, для своей собственной квартиры я всё равно заказал проект у одного из специалистов, с которым я работаю. И вот почему.
По моему мнению любой специалист, который занимается своей деятельностью без отрыва более 5 лет, фокусируется на ней полностью, обучается в этом направлении и знает свою работу лучше, кем кто-либо другой. Человек, который тратит 8—10 часов ежедневно на изучение области дизайн-прокатывания, которая является его профессиональной стезей, со временем, несомненно, накапливает опыт гораздо больше, чем любой другой человек, который посмотрел несколько роликов на YouTube.
Я очень часто сталкиваюсь с ситуацией, когда люди не делают профессиональный дизайн-проект и из-за этого не учитывают очень много нюансов в интерьере, которые можно было бы учесть. Но в этом разделе мы говорим об экономии, поэтому дальше – о ней.
Если говорить об экономии, то в двух словах – дизайн-проект экономит деньги клиентов! Это мое утверждение, которое проверено практикой, и может быть выражено в цифрах, что делалось неоднократно. Под цифрами я имею в виду, что дизайн-проект может сэкономить от 100.000 при минимальном бюджете ремонта и вплоть до миллионов рублей.
В первую очередь за счёт того, что дизайн-проект может экономить, например, за счет переделок или доделок в процессе выполнения работ, особенно это становится понятно на этапе чистовых работ. И если вы думаете, что это не про вас, то это не так! Я приведу в пример таблицу просчета возможных потерь на 2021 год в рублях по-нашему прайс-листу из примера реального проекта 1-комнатной квартиры.
Я, конечно, не могу сказать, что такой порядок дел – это стопроцентная аксиома и правило. Но если говорить о статистике, это частая история без наличия грамотного дизайн-проекта.
Мы подсчитали, что за 1 год, к нам обращаются клиенты с целью доделать или переделать работы за кем-либо, 47 и более раз. Более 4-х раз в месяц нас просят помочь в проблемном ремонте. Это случаи, когда дизайн-проекта не было и не планировалось. А с такой же просьбой – помочь (когда есть дизайн проект) обращаются не более 4-х раз в год.
Так вот, без дизайн-проекта в 85% случаев заказчиками вносятся изменения, дополнения и корректировки уже в процессе выполнения работ. Это влечёт за собой много переделок и доделок или же предполагает часть дополнительных работ из вышеперечисленного списка.
Второй способ экономии – это выбор варианта самого дизайн-проекта. Дело в том, что у дизайн-проектов может быть разная стоимость. Даже у одного и того же дизайнера есть несколько вариантов проектов с разной стоимостью. Например, есть полноценный дизайн-проект со всеми чертежами, развертками, 3D визуализациями (то есть картинки реалистичного интерьера, который должен получиться после выполнения работ).
Так вот помимо такого полноценного дизайн-проекта есть ещё варианты чертежных проектов. Это когда дизайнер точно также проектирует вместе с вами ваш будущий интерьер, учитывая все запросы семьи, которая будет проживать в квартире, особенности возраста, предпочтений цветов, форм и ещё огромного количества вопросов, которые дизайнер задаёт перед стартом разработки проекта. Но в итоге он может сделать только чертежно-планировочное решение, без отрисовки видов. Да, в этом проекте не будет 3D визуализаций – красивых картинок. Но вы можете получить очень грамотный, выверенный дизайн-проект с удобной планировкой и с учетом всех требований к оформлению пространства в квартире или доме. Вы получите все необходимые чертежи для выполнения комплекса отделочных работ, которые нужны строителям отделочникам. Вы ничего не забудете и не упустите. А кроме того, дизайнер сможет подсказать вам многие моменты, которых вы просто не знаете. И всё это будет стоить достаточно бюджетно – от 20 000 руб.
Третий совет – не спрашивайте мнение, готовьте информацию
Очень часто разговаривая с клиентами, которые говорят, что «мы сами знаем, как и где у нас что будет располагаться, мы спланировали наш интерьер, и нам ничего не нужно» в процессе более детального разговора уже о ходе выполнения работ мы выясняем, что они – клиенты, смогли найти для себя ответы лишь на некоторые вопросы. Самое главное для них (точнее то, что им кажется самым главным) – где будет расположена мебель, где будут расположены стол и стулья, где будет проходить зона кухни, и что в ней будет располагаться. Но когда мы начинаем обсуждать технические моменты проекта: инженерию (где и какое количество будет розеток, выключателей, какими они будут, будут ли проходные выключатели, будет ли фоновая подсветка, где должны быть выводы под бытовую технику, какие декоративные материалы использовать для отделки и т.д.) заказчики уже не знают ответы на многие из этих вопросов. Они перекладывают поиск этих ответов на плечи специалистов отделочников, которые будут выполнять ремонт.
А теперь представьте себе такую ситуацию, что вы пригласили 10 разных специалистов отделочников и задали им один и тот же вопрос «как сделать планировку в этой квартире лучше всего?». Вы получите 10 разных вариантов планировки. Каждая из которых будет отталкиваться от собственных предпочтений, знаний и опыта конкретного специалиста, который будет эти рекомендации давать. И получится в квартире – не дизайн, а винегрет. В конце всегда окажется, что где-то неудобно расположены выключатели, где-то не хватает розеток и приходится раскидывать в новеньком ремонте удлинители, а где-то даже полы в комнатах по уровню не совпадают… Поэтому, не спрашивайте мнение других людей. Скорее всего у вас другой состав семьи, другие предпочтения форм и цвета в интерьере. Лучше подберите картинки других интерьеров, которые вам уже понравились и идите с ними к дизайнеру. Это упростит ваше понимание друг друга и поможет сделать тот проект квартиры, от которого вы и ваша семья будет получать удовольствие.
Как поступаю я?
Несмотря на то, что у меня достаточно опыта в разработке дизайн-проектов (как специалиста-дизайнера, который этому обучался), я отдал собственную квартиру для проработки интерьера профессиональному дизайнеру. Так что да! Дизайн-проект экономит ваши деньги. При правильном подходе. А также стоит совсем недорого, если заказывать его без отрисовки «красивых картинок».
Напоследок, рекомендация тем, кто решает делать дизайн-проект:
Очень часто дизайнеры рисуют проект, используя большое количество молдингов на стенах, потолках. Молдинги – это специальное обрамление, такие тонкие или широкие выступающие части. Делается это для придания интерьеру более дорогого вида, и применяются они часто в классических интерьерах. Имейте ввиду, что стоимость монтажа таких молдингов достаточно высокая, если делать работу качественно. И считается такая работа за метры погонные. Когда дизайнер нарисовал проект, а вам все понравилось, обратите внимание на молдинги. Если их много, монтаж будет дорого стоить. В моем опыте, когда клиенты уже приходили к нам с разработанным дизайн-проектом, чтобы выполнить ремонт, мы в 90% случаев или не делали эти молдинги совсем или сильно уменьшали их количество. Потому что это удорожает проект и увеличивает срок ремонта.
