Как работают сервисы готового ремонта?

Когда вы обращаетесь в такой сервис с запросом на ремонт, первым делом оценивается, типовая у вас планировка или нет. На выбор предлагают один из нескольких типов дизайна (например, трех: сканди, бежевый нейтральный или неоклассический) и рассчитывают по вашему метражу стоимость всех работ под ключ, после чего объявляют сроки и заключают договор подряда с большим количеством пунктов, которые необходимо очень внимательно изучить. Ремонт длится три-четыре месяца, и вы получаете квартиру, в которой осталось только установить мебель (в некоторых сервисах и эта услуга является пунктом меню).

Казалось бы, все должно быть здорово. Вы работаете с одним-единственным генподрядчиком — это даже проще, чем иметь дело с архитектором и бюро. Ценообразование «прозрачное», сам ремонт — наглядный, понятный и с гарантиями по срокам и стоимости. Так и есть, если вы по-настоящему готовы к унификации и понимаете, что означает фраза «типовой ремонт».

• Вот тот проем в санузле не передвинуть на 20 сантиметров (но ведь это просто 20 сантиметров, ну пожалуйста, зато встанет стиральная машина, наконец-то не на место душевой!). Нельзя.
• Санузлы не объединить, даже если между ними тонкая ненесущая перегородка без вентиляционных каналов и даже Мосжилинспекция не была бы против. Это все равно надо согласовывать, а сервисы готового ремонта не станут этим заниматься по причине протяженности, специфики и непредсказуемости процесса.
• «Я вот тут кухонный остров поставлю, проведите мне к нему розетку для миксера». Нельзя, кухонные розетки расставляются и разводятся как для стандартной кухни.
• «У нас шумные соседи, сделайте нам звукоизоляцию и еще застеклите балкон, пожалуйста». Тоже нельзя, потому что у сервиса нет наработанного поставщика ПВХ-остекления лоджий и звукоизоляции.
• «Тут в коридоре исторически такая дурацкая ниша — могли бы вы туда мне встроить шкаф?» Это вы, пожалуйста, заказывайте потом сами.
• «А можно плинтус напольный чуть другой, я более красивый видел в интернете?» Нет, потому что у компании договор на несколько артикулов плинтуса и отдельно ваш покупать хлопотно и невыгодно.

Это не человеческая вредность и упрямство, а необходимость, без которой типовой ремонт растеряет предсказуемость сроков и бюджета и, собственно говоря, перестанет быть типовым. Если вас это устраивает, осталось только надеяться, что строители компании не подведут. Тут свою роль играют два фактора: а) у компании подобран высококвалифицированный персонал с конкурентной оплатой труда; б) у каждого объекта есть бригадир или человек, который за всем следит. Тогда все должно получиться.

Сервисы ремонта под ключ — хорошее решение, если вы купили квартиру и вам надо быстро и симпатично подготовить ее для сдачи в аренду или же у вас абсолютно нет времени, лишних средств и желания заниматься ремонтом. И да, скорее всего, вам удастся немного сэкономить.