Глава 8. Соглашение о разделе имущества

Любовь начинается со слияния душ и тел, а кончается разделом совместно нажитого имущества…

Эдуард Севрус

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

Общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о таком разделе для обращения взыскания на долю одного из супругов (п.1 ст. 33, п.1 ст. 38 СК РФ; п.1 ст. 256 ГК РФ).

При наличии взаимного согласия супругов общее имущество может быть разделено путём заключения ими соглашения о разделе общего имущества, а при наличии спора – в судебном порядке (п.п. 2,3 ст. 38 СК РФ).

Последовательный порядок действий при заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Действие № 1. Определите совместно нажитое брачное имущество, подлежащее разделу

Общим имуществом супругов признается имущество, нажитое ими во время брака, в частности доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. (п.п. 2,3 ст. 34 СК РФ).

Личное имущество одного из супругов, принадлежавшее ему до вступления в брак, может быть признано общим имуществом супругов, если в период брака за счёт общих средств или имущества каждого из супругов либо труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (п. 1 ст. 36 , ст. 37 СК РФ).

Личные вещи, приобретённые супругами исключительно для удовлетворения потребностей их несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

При разделе не учитываются вклады, внесённые супругами за счёт общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей (п. 5 ст. 38 СК РФ).

Совместной собственностью супругов является также та часть их общего имущества, которая не разделена ими в период брака ранее и нажита в период брака в дальнейшем, если брачным договором не установлено иное (п. 6 ст. 38 СК РФ).

Действие № 2. Нотариально удостоверьте согласованные условия соглашения

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Зачастую супругами заключаются соглашения об определении долей в их общем имуществе.

Как следует из сложившейся судебной практики (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24 ноября 2015 г. N 18-КГ15-203, Апелляционное определение Московского городского суда от 28 июля 2015 г. по делу N 33-25275/2015): супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства; соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности; согласно п.2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению; из содержания п.3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что супруги могут разделить имущество в натуре или определить доли супругов в этом имуществе. Учитывая изложенное, соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено (ст. 38 и ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации, Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).

В соглашении должны быть указаны паспортные данные супругов, данные свидетельства о заключении брака (либо о его расторжении), перечень общего имущества супругов, подлежащего разделу, а также имущества, которое будет передаваться каждому супругу.

Супруги могут разделить имущество в натуре (указать, какое имущество за кем из супругов закрепляется) или определить доли каждого из них в этом имуществе.

При разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению.

При этом следует иметь ввиду, что, если супруги заключили соглашение о разделе имущества, то есть заключили самостоятельный семейно-правовой договор, то в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Супруги вправе принять во внимание интересы и потребности несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов (п.1 ст. 39 СК РФ; п.2 ст. 254 ГК РФ).

При заключении соглашения о разделе общего имущества супругов проводить оценку общего имущества супругов не требуется.

В соответствии со ст. 8 Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценка обязательна при разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества (ч.1 ст. 8 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Стоимость нотариального удостоверения соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, составляет 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке. Как правило, оплачиваются услуги нотариуса правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами (пп. 6 п.1 ст. 333.24 НК РФ; ч.1, 2, 6, 7 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Нотариус при удостоверении соглашения о разделе имущества супругов обязан проверить принадлежность разделяемого имущества между супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества (п.п. 33, 35 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).