Глава 13

Усовершенствование многоэтажек

Население городов растет, и лучшим способом обеспечить людей жильем обычно считают многоэтажки, хотя они ухудшают качество жизни людей и района в целом. Архитекторам следует предусмотреть доступ к частным открытым пространствам, улицам и другим людям с помощью горизонтальных и вертикальных связей. Высотное здание нельзя рассматривать в отрыве от района, соседних домов и пешеходов. Типичная монолитная многоэтажка подсознательно вселяет опасения и противоречит всему привычному для человека. Следует продуманно и гармонично вписывать ее в пространство.

Именно этому посвятил свою карьеру израильский архитектор Моше Сафди. В его высотках фасады визуально разбиты методом фрактализации. Слово «фрактал» произошло от латинского fractus («дробный» или «разбитый»). Есть много типов фракталов, с помощью которых создаются разные природные орнаменты. Хороший пример — множество Мандельброта.

Многоэтажки Сафди разбиты на одинаково неправильные части. Они организованы как листья на дереве, и в каждую квартиру обеспечен максимальный доступ солнечного света. Этому также способствуют ступенчатые фасады, повернутые в разные стороны. Вдобавок такая затейливость визуально привлекательна. Есть данные, подтверждающие, что фрактальные формы и затейливость фасадов больше удовлетворяют потребностям всех категорий населения.

Сафди хорошо понимает, что высотки — вовсе не «отдельно функционирующие объекты», они воздействуют на окружение: отбрасывают тень, загораживают свет, формируют воздушные туннели и влияют на уличную жизнь. Впервые он применил фрактализацию многоэтажного дома в жилом комплексе Хабитат 67 в Монреале: его построили из смещенных друг относительно друга заводских блоков, частично соприкасающихся, каждый со своей частной внешней зоной.

Хотя жители Хабитат 67 были довольны дизайном, архитектор больше не повторял его. Возможно, он чересчур противоречил общепринятому стилю.

Сады в небе

Бедок-Курт в Сингапуре стал первым образцом улучшенного многоэтажного жилья. На каждом уровне есть «тропические дворики», по одному на квартиру. Они разделены вентиляционными шахтами. Коридоры между квартирами имитируют кампонги, из них открывается вид на дворики — можно сказать, это «тропические улицы в небе». (Кампонг — маленький индонезийский поселок; термин используется в описании как городских трущоб, так и жилых комплексов, где все знакомы.)

По сравнению с открытыми галереями или балконами в старых многоэтажках такие зеленые зоны больше способствуют визуальным и социальным контактам жильцов. Дворики ухоженные, люди там отдыхают. У жильцов есть привязанность к дому благодаря возможности адаптировать внешнюю зону на свое усмотрение, создать там подходящую атмосферу. В отличие от галерей и коридоров, сады в небе своим уникальным обликом создали чувство причастности, а разнообразием напоминают улицы в кампонге. Они приобрели ценность в глазах жильцов, и те начали отождествлять себя с ними. Вдобавок дворики внесли визуальную затейливость и обеспечили контакт с природой, дающий, как уже многократно было доказано, умиротворяющий и восстановительный эффект. Поскольку дворики соединялись друг с другом, образовалась визуальная связь по вертикали и горизонтали; это обеспечивает более сильную привязанность к месту, чем традиционные улицы.

После Бедок-Курта пошла волна еще более интересных экспериментов с надземными зелеными зонами. В Милане недавно открылся комплекс небоскребов Боско-Вертикале (см. фото ниже): его создатели задумали возвести в самом центре города вертикальный лес. Для этого проекта посадили восемьсот деревьев и четыре тысячи кустов.

Небоскреб в копенгагенском районе Рёдовре еще не построен, но будет ориентирован на север, чтобы застекленные «сады в небе» смотрели на юг, где больше солнца. Многоуровневый Скай-Виллидж может стать образцом для будущих проектов многоэтажек.

Надземные сады не только повышают удовлетворенность жильцов, но и упрощают жизнь родителям малышей. Дети могут играть там в полной безопасности и всегда на виду.

Недавние попытки Сафди переосмыслить подход к строительству многоэтажек задали новые стандарты жизни в густонаселенных районах, где земля в дефиците. Его проекты великолепны: лестницы в небеса с садом на каждом уровне.

Жизнь в многоэтажке: резюме

Множество научных исследований доказывает, что высотные здания негативно влияют на психологическое самочувствие жильцов, в том числе соседних домов. Это осложняет и работу градостроителей, и выбор жилья. Было бы замечательно, если бы все последовали совету влиятельного архитектора Кристофера Александера еще несколько десятилетий назад: большинство домов не выше четырех этажей, высотные здания не должны использоваться как жилые.

Конечно, здесь есть много оговорок. Кому-то нравится жить в многоэтажном доме — особенно если они сами так захотели. Мы точно знаем, что такие дома не подходят женщинам с маленькими детьми. Но экстраверты, временные жильцы, художники и молодежь чувствуют себя в них лучше. Надо учитывать, что разным людям из разных возрастных категорий нужны различные типы жилья. По данным исследований, молодежь и старики предпочитают селиться ближе к центру в многоэтажках, а семейные люди стремятся уехать подальше от суеты. Для молодых в приоритете социальная жизнь, а людей среднего возраста интересуют другие вещи, несовместимые с жизнью в высотке, например садоводство. Архитектор и психолог Роберта Фельдман, опросив граждан Чикаго и Денвера, обнаружила, что большинство их можно отнести к одному из трех типов населения.

1. Горожане считают себя первооткрывателями урбанизма, для них важны разнообразие и активная общественная жизнь.
2. Жители окраин ценят личное пространство, безопасность и близость к природе.
3. Сельчане предпочитают немудреный жизненный уклад.

Из этих «стереотипных жителей» жизнь в многоэтажке больше всего подойдет молодым, не состоящим в браке первопроходцам урбанизма. Но в некоторых высотных домах у многих развивается стресс из-за непродуманного дизайна и расположения здания, что вполне можно предотвратить. Население городов быстро растет, необходимо обеспечить всех жильем, поэтому важно делать выводы из неудач. По словам людей со средними доходами, обитающих в благоустроенных нью-йоркских многоэтажках, они вполне довольны жильем. Своими «человечными» небоскребами Моше Сафди подал хороший пример, как снизить вероятность негативного воздействия многоэтажки на окружение, дать жильцам частное внешнее пространство и создать приятную добрососедскую обстановку, а еще добавить дефицитные в городе свет и воздух. Лучшие примеры удачно вписываются в улицу и не нарушают ее колорит. Любому, кто желает поселиться выше первого этажа, следует учитывать результаты исследований и мудро подходить к выбору.

Отправить