Субстандартная ипотека – вид ипотечного кредита, который выдается заемщикам с низким кредитным рейтингом; риск дефолта по нему гораздо выше, поэтому процентная ставка, как правило, существенно выше обычной. Это делало такие кредиты достаточно привлекательным инструментом вторичного финансового рынка. Однако в условиях ипотечного бума в США субстандартные ипотеки начали выдавать с заниженной кредитной ставкой, чтобы вовлечь в этот рынок как можно больше участников.
