Задачи Роспотребнадзора по контролю деятельности управляющих организаций касаются нарушений прав потребителей и санитарных норм. Специальные проверки управляющих организаций Роспотребнадзором проводятся реже, чем жилищной инспекцией, тем не менее, они возможны.

Чаще всего Роспотребнадзор может прийти в гости по жалобам жителей на общедомовые проблемы (грызуны, насекомые, ненадлежащее содержание мест сбора твердых коммунальных отходов, обсчет в квитанциях или их неправильная форма, а также включение в договор управления многоквартирным домом условий, ущемляющих права потребителя).

Наиболее распространенные статьи штрафов от Роспотребнадзора:

— ст. 6.3 КоАП РФ («Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения»): максимальное наказание — штраф до 20 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

— ст. 8.8 КоАП РФ («Несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления, веществами, разрушающими озоновый слой, или иными опасными веществами»): максимальное наказание — штраф до до 250 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

— ст. 14.7 КоАП РФ («Обман потребителей»): максимальное наказание — штраф до 50 тыс. руб.;

— ст. 14.8 КоАП РФ («Нарушение иных прав потребителей»): максимальное — наказание штраф до 20 тыс. руб..