Книга: Правила бессмысленного финансового поведения
Назад: Финансовые рынки: обложка для имущества
Дальше: Как ужиться с циклами

Почему цены на имущество всегда растут

Инфляция вечна. Хлебные цены с 1707 по 1914 гг. на территории Европейской России выросли в реальном измерении в 10,3 раза, в том числе за XVIII век в 5,7 и за XIX – начало XX в. – в 1,8 раза. Индекс реальных цен на другие товары – такой же.
1695–1913 гг. «Рубль конца XVII столетия равнялся 17 нынешним рублям».
1720–1913 гг. «…Тогдашния деньги стоили в 8—10 раз дороже нынешних».
Часы «Омега» сто лет назад стоили в России 10–14 рублей.
Сегодня стандартная цена – от 150 тысяч рублей до одного миллиона.
Инфляция встроена в мировую экономику. Доллар в ХХ веке «подешевел» в 20 раз (по покупательной способности). Примеров за сотни лет – до бесконечности.
Всё это мир относительных величин, в которых мечутся семьи, пытаясь что-то сохранить на этом снежном поле, где всё тает на глазах, и если ты воздвигнул снеговик и состроил себе какой-то денежный запас, то он немедленно начинает таять.
Цены акций, домов, квартир, земли, антиквариата – «вечных ценностей» – всегда, в конечном счете, на длинных временных горизонтах растут. Никуда они не денутся – инфляция.
Умение управлять семейными активами сродни искусству пролететь под аркой Эйфелевой башни. Всегда, конечно, есть надежда, что удастся проскочить дуриком, что тающих нулей не случится, что минет нас чаша девальвации и что если это произойдет, то не с нами и не в этот раз.
Обязательно случится и произойдет, и поэтому инфляция, как и время, всегда с нами. Была, есть и будет.
А еще почему растут? Закладывается процент, если активы (дом, автомобиль и т. п.) покупается за кредит. Если вы брали ипотечный кредит, то, продавая свой дом, решите заложить в цену все проценты, которые вернули банку. «Отбить» их.
А цены растут. И корабль плывет.
Назад: Финансовые рынки: обложка для имущества
Дальше: Как ужиться с циклами