Войти в систему
Войти с помощью соц. сетей:
Есть два варианта обеспечения прочного финансового положения в будущем. Первый – сконцентрироваться на пенсии. Второй – на финансовой свободе. Оба варианта основаны на стратегии, называемой «Сначала плати себе», которая, возможно, является главным финансовым советом. «Сначала плати себе» – простая система, позволяющая использовать заработанное для создания хорошего финансового будущего. Вот как она работает.
1. Выделяйте небольшую часть каждой оплаты (10–15 %) и откладывайте ее на счет «Сначала плати себе».
2. Оставшуюся часть тратьте на оплату счетов, обеспечение образа жизни и необходимые расходы (арендная плата, коммунальные выплаты, развлечения, благотворительность и т. д.).
3. Когда счет «Сначала плати себе» увеличится, вкладывайте деньги в инвестиции.
А миллионеры делают это? Хорошо, что спросили. Томас Стэнли и Уильям Данко, авторы международного бестселлера The Millionaire Next Door, узнали, что среднестатистический миллионер откладывает 15 % доходов на счет «Сначала плати себе». Так что стратегия опробована и проверена богатейшими людьми планеты. Чтобы сначала платить себе, не нужно прилагать особых усилий, ведь такое поведение входит в привычку. Обучившись самодисциплине, вы удивитесь тому, как легко жить на 85 или 90 % зарплаты.
Каждое великое состояние начиналось с нуля.
Сьюз Орман
То, как вы инвестируете деньги со счета «Сначала плати себе», отличает вариант № 1 – пенсия от варианта № 2 – финансовая свобода. Возможно, вы думаете: «Вы хотите, чтобы я откладывал по 10 % заработанного? Да я едва на еду зарабатываю!» Начинать платить себе во время учебы – непозволительная роскошь для многих студентов, особенно если доход нулевой. Не переживайте. Главное – понять, что выплата сначала себе – основание финансового будущего. Когда начнете зарабатывать (даже если это случится только после получения диплома), можете начинать применять этот принцип. Как вы сейчас узнаете, чем раньше вы начнете это делать, тем быстрее деньги перестанут быть вопросом.
Выйдя на пенсию, вы будете жить на свои сбережения и инвестиции. Этот вариант подходит тем, кто хочет спокойно выйти на пенсию в положенное время и готов инвестировать. Это не значит, что следует расходовать деньги со счета «Сначала плати себе» на бесцельные инвестиции. Это значит, что нужно вкладывать деньги в инвестиции, которые требуют меньше времени, знаний и управленческих способностей. Такие типы инвестиций обычно обеспечивают небольшой доход, долгосрочны и управляются третьей стороной – специалистом по финансовому планированию, банком или правительством.
Финансовая беговая дорожка
Финансовая беговая дорожка – постоянный цикл «работа – заработок – траты». Вы бежите по финансовой беговой дорожке, если обмениваете время на заработную плату. Чем больше зарабатываете, тем больше тратите, и потом приходится работать больше (бежать), чтобы поддерживать уровень жизни.
Финансовая беговая дорожка – это не что-то плохое. Если вам нравится ваше дело, приносит удовольствие карьера и вы уверены, что хотите работать до выхода на пенсию, финансовая беговая дорожка не должна беспокоить вас. Для многих представление о работе в любимой профессии до пенсии – отличный план. Если вам он нравится, тогда вариант финансового будущего № 1 – именно для вас.
Другим же не нравится быть привязанным к «беговой дорожке» – им хочется больше свободного времени для получения удовольствия от жизни, они хотят больше времени проводить с родными и друзьями, еще им хочется иметь возможность менять профессию, не жертвуя качеством жизни.
Вариант № 2 подразумевает покидание беговой дорожки и достижение финансовой свободы.
Это вариант для тех, кто хочет большого богатства, которым можно делиться с другими, большого количества свободного времени и денег еще до того момента, как появятся морщины. Чтобы успешно воспользоваться этим вариантом, нужно быть готовым к постоянному совершенствованию знаний в сфере инвестирования и применению их на практике. По-прежнему нужно будет использовать принцип «Сначала плати себе». Разница в том, что деньги с этого счета будут инвестироваться в схемы с активным участием, для чего требуются знания и время, по крайней мере на первых порах. Еще одно фундаментальное различие между двумя вариантами заключается в том, что в варианте № 2 нет такого понятия, как «выход на пенсию». Вместо пенсии вы получаете финансовую свободу.
Финансовая свобода – наличие достаточного количества денег для ведения желаемого образа жизни и свободной траты времени. Различие между пенсией и финансовой свободой заключается в том, что те, кто вышел на пенсию, живут на ограниченную сумму, имеющуюся на счете, а финансово свободные люди живут за счет постоянного притока дохода. Такие доходы называются «пассивные доходы».
А вы знаете, что на самом деле означает слово «богатство»?
Как правило, в обществе богатыми называют людей, имеющих большой дом, большую заработную плату и ярко-красный Porsche.
И это неверно.
Богатство не измеряется имуществом. На самом деле богатство не измеряется долларами, евро, фунтами или иенами. Уровень богатства определяется временем, которое вы можете прожить, сохраняя текущий уровень жизни и не работая. Насколько вы богаты? Насколько богатым хотите быть?
Давайте рассмотрим два типа дохода – активный и пассивный.
Активный доход
Активный доход – доход от активной трудовой деятельности: час работы, обменянный на час оплаты. Чем больше часов работаете, тем больше денег приносите домой. Пропустили работу – вам не платят. Активный доход распределяется в форме заработной платы, чаевых и комиссий. Это самый распространенный способ заработка.
Пассивный доход
Пассивный доход отличается от активного тем, что не связан напрямую с временем; здесь зарабатыванию уделяется немного времени. Этот доход вы получаете даже когда спите. Например, покупаете квартиру и сдаете ее за 1000 долларов в месяц, а оплата расходов на содержание жилья (ипотека, налоги, страховка и т. д.) составляет 600 долларов в месяц, тогда вы получаете 400 долларов пассивного дохода (1000 минус 600). Возможно, вам придется периодически заезжать туда и забирать деньги или проверять, чтобы жильцы не замусорили квартиру (особенно если вы сдаете ее буйным студентам), но в целом вы получаете доход, который не связан напрямую с затраченным временем – пассивный доход.
Пассивный доход замедляет бег по финансовой беговой дорожке. Чем больше пассивного дохода получаете, тем меньше нужно работать для получения активного дохода и поддержания обычного уровня жизни. Получая достаточно пассивного дохода для покрытия расходов на проживание и поддержание уровня жизни, можно полностью сойти с беговой дорожки и прекратить продавать свое время. Вы будете свободны, сможете делать что угодно, зная, что пассивный доход будет приходить каждый месяц.
Миф о высокооплачиваемой работе
Сверхбогатые люди стараются обеспечить наличие большого числа источников пассивного дохода, вместо того чтобы уделять все время зарабатыванию больших сумм в виде активного дохода. Глядя на богатство с такой точки зрения, вы отметите, что многие высокооплачиваемые сотрудники вроде старших управленцев и инвестиционных банкиров не настолько богаты, как кажется. Они бегут по финансовой беговой дорожке, как и те, у кого зарплата в два раза меньше.
Если им хочется стать действительно богатыми, им нужно находить источники пассивного дохода, чтобы прекратить работать и сохранить уровень жизни.
Вот хорошие новости. Неважно, сколько вы зарабатываете, – каждый может найти источники пассивного дохода. Откладывая 10 % или больше от активного дохода на счет «Сначала плати себе», а затем используя эти деньги для получения источников пассивного дохода (мы научим вас этому в следующем разделе), любой человек с любой зарплатой сможет сойти с финансовой беговой дорожки и стать финансово свободным.
Если вы готовы последовать этому секрету обогащения и начать создавать источники пассивного дохода, вы в итоге обеспечите себе пассивный доход, который покроет расходы на содержание. Когда ваш пассивный доход будет постоянно превышать расходы, вы будете (барабанная дробь)… финансово свободным!
Формула финансовой свободы
Пассивный доход > Расходы
Когда вы свободны в финансовом отношении, вам больше не нужно работать для получения активного дохода (работа) в целях покрытия расходов на проживание, потому что такие расходы покрывает пассивный доход. Можно использовать это время на любые цели. А что случится, если расходы увеличатся? Это не конец света – обеспечьте повышение пассивного дохода, чтобы формула финансовой свободы (пассивный доход > расходы) по-прежнему была верной.
Войти с помощью соц. сетей: