А ВЫ МЕЧТАЕТЕ О СОБСТВЕННОМ ДОМЕ?

Строительство себя и окружения

Дом – это место, где большие малы, а маленькие велики.

Генри Луис Менкен, американский журналист

По Данным журнала «FORBES», строительство – одна из крупнейших отраслей в мире, с ежегодным оборотом свыше 10 трлн долларов, что составляет около 13% от общего ВВП всех стран мира. В строительной сфере занято около 7% всего населения планеты, а влияние самой отрасли распространяется далеко за её пределы.

В этой книге я не буду говорить про часто используемые дроны и беспилотники, которые выполняют оценку, сканирование, мониторинг, а также картирование местности. Не будет слов о BIM технологиях и 5D моделирование, которые используют для визуализации всех процессов на объекте от проектирования до бюджетирования. Ни слова не будет про технологии будущего – это роботы-каменщики, 3D модели домов и инновационный материал углебетон, который прочнее и легче обычного бетона. Это все не нужно, поверьте. Чтобы построить дом, обо всем этом можно забыть.

В любом деле есть свое основание. В личностном развитии – организация своего времени, в культуризме – базовые упражнения и питание, в здоровье – правильная пища, богатая витаминами и минералами, в семейных отношениях – ценности и честность друг перед другом. Дом тоже имеет фундамент, и не только в прямом его смысле. И один из аспектов ментального фундамента – это понимание, какой будет дом.

На днях я прочитал три книги одного и того же автора и в каждой книге он говорил про фундамент. Везде он был разным: фундамент успеха, личных отношений, тела, но сам факт, что он его выделял в каждой теме, является очень важным. Это меня натолкнуло на мысль сделать эту книгу разносторонней и также проработать всё, что даст вам дом. Поэтому выполните следующие упражнения.

Упражнение 1. Сферы жизни

Когда я построю дом, что изменится в моих следующих сферах жизни:

Здоровье и безопасность: _______________________________________________________

Личные отношения и самооценка: ________________________________________________

Уважение окружающих и близких друзей: _________________________________________

Финансовый достаток и продвижение по карьерной лестнице: ________________________

Духовное развитие и личное пространство: ________________________________________

Дети и внуки: __________________________________________________________________

Хобби и увлечения: _____________________________________________________________

Отдых и энергетика: ____________________________________________________________

Упражнение 2. Образ дома

Найдите в интернете те образы дома, которые вам нравятся, посмотрите и обсудите с будущими жильцами – это очень объединяет. Распечатайте, вырежьте и вклейте в эту книгу, чтобы он всегда был перед глазами и давал пищу для раздумий. Человек сможет придумать что-то новое и достичь понимания только с должной концентрацией. Буддийские монахи уверены, что на любой сложный вопрос правильный ответ придет, когда вопрос длительное время будет «стоять перед глазами».

Вспоминаю историю, которая произошла после тренинга личностного роста в Киеве, у Ицхака Пинтосевича. Я поставил себе цель построить дом, нашел фото, распечатал и прикрепил рядом с экраном рабочего компьютера, где находился большую часть времени, но после того страшного “переезда”, фотография куда-то пропала. Ведь не зря говорят, что переезд хуже пожара. И спустя два года, когда я уже забыл о ней и углубился в стройку, случайно разбирая вещи и тюки, нашел фотографию. И был поражён, что мой построенный дом почти копия того, который изображен на фотографии. Эмоции так и хлынули, у меня пошли мурашки по коже, от осознания эффекта инструмента визуализации.

Упражнение 3. Обсуждение

Встретиться минимум с 5 – 10 семьями, живущими в своих домах. И не стесняйтесь, спрашивайте: “Хочу жить в своем доме, посоветуй, что бы вы улучшили? Сколько квадратов советуете? Как топите? Какой у вас анализ воды (обычно у рядом стоящих домов анализ воды похожий)? Какая система водоочистки (подобную им можно ставить и вам, при условии, что качество воды вас устраивает)?”

Все ответы на вопросы желательно конспектировать и брать контакты поставщиков, например, песка, щебня и даже кирпичей. Я вот всем соседям привез стройматериалы. И им удобно и мне хорошо.

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Своя земля – что она дает?

Быстрее всех эволюционируют сантехники. Каждый приходящий умнее предыдущего. И практически всегда звучит фраза: «Что за тупица это делал?»

Своя земля дает энергию и повышает качество жизни – это и огород, и чистый воздух, и хорошее окружение для вас и ваших близких. Кто-то любит ритм большого города, а кого-то хлебом не корми – дай порыбачить на каком-нибудь тихом озере. Все мы разные, и наши дома отличаются друг от друга не меньше своих хозяев. Иногда даже можно посмотреть на какой-то дом и сразу представить образ человека, который в нем живет. Изначально, когда я сам начинал стройку, были мысли построить дачу, чтобы сделать наше времяпровождение на участке более комфортным. Но жизнь идет и планы меняются. Так как у нас двое детей, в определенный момент времени в мою голову начала закрадываться мысль, как в будущем обеспечить их жильем. И мне уже нужен двухэтажный дом, с зимним садом, чтоб у каждого ребенка была своя комната… да и нам отдельную спальню, большую гостиную… и кухню, БОЛЬШУЮ, просторную кухню. Небольшой участок для деревьев и беседка с мангалом… Гараж на две машины… Еще в доме должна быть большая гардеробная, чтоб зашел и заблудился.

Мир современный летит безоглядно. А потому так бывает приятно спрятаться в дачную тихую тень с щебетом птичьим, звенящим весь день. С запахом хвои, росой по утрам. И с разговором всегда по душам. Встретить соседей, шагая домой. Знать, что идёте дорогой одной. От суеты городской отдохнуть. И с новой энергией двинуться в путь.

А кто-то скажет, что ему и квартирка в муравейнике «сойдёт». Где, если приехал позднее других, придётся топать 1 км с парковки. А у подъезда разгорячённая молодёжь так и норовит вступить в диалог на повышенных тонах, да бабушки на скамейках, ругающие Зинку с третьего этажа, за то, что её разные машины привозят каждый день.

Если вы живете в окружении обеспеченных людей, то это одно дело. Совсем другое – если вы пытаетесь сэкономить и выбрать участок или дом в отдалённом районе. Тогда не удивляйтесь, если рядом с вами будут жить неблагополучные соседи. Оптимальный вариант – когда вы живете среди людей своего круга. У них такой же уровень достатка, схожие интересы и взгляды. Жить рядом с единомышленниками куда приятнее и безопаснее. Здорово, когда можно дружить с соседями, ходить друг к другу в гости и дети растут в правильном окружении.

В настоящее время Россия строит больше жилья, чем РСФСР в самые продуктивные её годы. Квартир становится больше и больше становится общая жилая площадь – за 15 лет число квадратов на человека выросло с 19 м2 до 24 м2, по данным Росстат.

Упражнение 4. Детализация образа

Представьте себя зимним вечером в своем доме. До Нового года остаются считаные дни. За окном бегают дети, а рядом стоят их родители и никак не могут загнать домой в столь поздний час. Интересно, почему они еще не спят? Торопятся взрослые, чуть скользя у созданной детьми горки. Ваша вторая половинка что-то стряпает на кухне и запах корицы стоит на весь дом. Ваши дети за день сильно устали и легли спать раньше обычного. Вы сидите в кресле-качалке у большого камина, а на коленках звонко мурлычет кот Рыжик, и вы вместе с ним смотрите на языки пламени. За окном сияет одинокая луна. Тихо потрескивают дрова. Представили?

Какими пятью прилагательными ты опишешь свое эмоциональное состояние? __________

______________________________________________________________________________

Свой дом – это прекрасно! И в любом случае надо попотеть и попереживать, чтобы его построить. А вот как думаешь, в каком деле или работе потеть не придется?

Если очень хочется, есть мозги, руки и желание – будет все, что пожелаете! Хочешь свое родовое поместье? Сделай первый шаг!

Общаясь со своими будущими заказчиками, часто сталкиваюсь с их страхами относительно денег, строительства, материалов, лени. Поэтому остановлюсь вкратце на вопросе страха.

Страхи

Строительство дома – это не спринт – это марафонский забег, к которому надо заранее готовиться, например, прочитав эту книгу и выполнив все упражнения.

Многие заказчики экономят на проектировании, для того, чтобы потратить больше на реальное строительство. Это ошибочно: предварительный проект нужен для разрешения на строительство, и он нужен для более полной сметы, чтобы потом не вылезли дополнительные работы, которые, естественно, увеличивают и сроки, и стоимость. Об этом более подробно буду писать ниже.

Ещё один из страхов – это затягивание сроков. Они возникают по нескольким причинам. Например, изменения в проекте автоматически ведут к переделкам и их нужно обязательно фиксировать, поэтому все эти моменты прописываются в договоре.

Предоплата! На своём опыте я советую вообще её избегать или подстраховываться банковскими гарантиями или страховкой. Платим только по факту проведения работ и точка!

Искал я мастера по отделочным работам на «Авито». Нашёл, тот говорит: «Я занят, но у меня есть знакомый, который поможет». Так у меня оказался на стройке некий Азам. Убедил закупить меня уникальные стройматериалы, о которых я раньше не слышал, жидкие обои… И вот, отработал он один день, замочил эти обои, у которых есть срок годности и шантажировал меня и мою жену с грудным ребёнком. Психологически выматывал меня через жену, она плакала и рыдала, чтобы я ему сделал предоплату. Мол, если не отправишь, то все наши дорогостоящие обои протухнут. Я на доверии отправил. Больше я его не видел…

Многие люди оправдывают свой страх строительства дома нежеланием навязываться или испытывать замешательство. Эти объяснения позволяют им избежать ответственности. Им не нужно противостоять лени и преодолевать дискомфорт, чтобы стать ответственным взрослым человеком и иметь свой дом. Таким был и я

Почему одни жильцы успешны, а другим не удается построить дом? Разумеется, уровень интеллекта (способность решать сложные задачи) играет роль, но есть и другая причина.

Вот стандартные отговорки, с помощью которых ленивые, желающие свой дом, оправдывают свою пассивность.

«Я не знаю, какой дом я хочу. Я боюсь ошибиться с выбором проекта и места» – часто говорят люди.

У вас гораздо больше шансов проиграть, если вы будете бездействовать, ожидая, когда на вас снизойдет озарение. Пробуйте разные варианты, оттачивайте навыки в различных областях. Выбирайте участок так, чтобы он соответствовал вашим желаниям и мечтам.

Почему же на самом деле многие не строят?

Многие стараются рационализировать свою лень. Одни говорят, что им необходимо медитировать и жить в квартире. Другие посвящают себя навязчивой опеке над детьми, хотя на самом деле больше вредят ребенку, чем помогают.

Третьи ведут гедонистический образ жизни, который выходит даже за рамки того, что они могут рационализировать. Никакой йоги или пеших прогулок. Они проводят время за видеоиграми, смотрят телевизор, сидят в социальных сетях или бродят по торговым центрам. Их жизнь теряет смысл и становится бесполезной.

Если у человека нет серьезного психического или физического заболевания, ему трудно оставаться настолько инертным. Но его разум, порой бессознательно, вычисляет, что жизнь станет более приятной, если прилагать минимум усилий. И они перестают хотеть свой дом, пренебрегая ответственностью.

Признайте, что ваша ценность для семьи и общества зависит от вашего вклада. Даже если вы построите маленький домик, вы внесете свою лепту в благосостояние общества. А если вы смотрите сериалы, сплетничаете, это отнюдь не является ценной инвестицией.

Если вы будете честны с собой, никакие отговорки вам не понадобятся. Почему успешные люди живут в своих домах и не откладывают стройку на потом? Потому что они живут с убеждением, что их главная ответственность перед собой, семьёй и обществом – быть продуктивным. Не зря же говорит народная мудрость – мужчина должен сделать три вещи – посадить дерево, вырастить сына и построить дом. И я ещё добавлю – написать книгу о своем жизненно важном опыте!

Курс личной эффективности строителя

Хороший дом создается, а не покупается.

Джойс Мэйнард, американская писательница

Вам наверняка не терпится получить пошаговый алгоритм строительства и мои рекомендации – как, что и где покупать, но все это не будет работать без важного составляющего – внутреннего стержня твоей личности. Помните, как в детстве мы собирали пирамидки из разноцветных колец? Кольца – это только информация и инструменты, которые я способен передать через эту книгу. Мы их надевали на стержень, который стоял на основании. Это основание есть фундамент. А стержень – это то, что помогает держать форму. Поэтому моим долгом будет сделать маленький акцент на курсе личной эффективности для строителя.

Твой враг – зона комфорта

Иван Петрович Кордыбайло так и не попал в книгу рекордов Гиннеса за самый долгий ремонт квартиры, на 12 году его убило соседями.

Нужно научиться выходить из зоны комфорта не только в «посещении мест», как пишут все авторы, но и из зоны комфорта мышления. Проходить по новым местам, кушать новые блюда, целоваться с новыми девушками – я писать не буду. Уже пресытились. Но про мышление я должен сказать.

Как сказал Нил Уолш, автор бестселлера «Беседы с Богом», настоящая жизнь находится за рамками зоны комфорта. Первым и самым важным шагом на пути выхода в истинную жизнь должно стать осознание зависания в обманчивом равновесии. Это важно – признать, что мы застряли на мертвой точке и перестали развиваться. Так случается очень часто: есть привычная работа, надоевшие, но устоявшиеся отношения, неудобная, но своя квартира. Все это может одновременно вызывать глухое раздражение и оставаться неизменным, потому что мы боимся вырваться за нами же установленный барьер.

Необходимо расширять свое мышление. Не думать только с одной позиции, а быть на стороне каждой и в равной степени их поддерживать. Расширяя свое мышление, человек становится более креативным и может создавать что-то новое, необычное и интересное. Если я, к примеру, живу в одной части района, то вижу только похожие друг на друга дома. И при планировании своего дома, он, естественно, будет похож на те, которые я вижу изо дня в день. От каждого будет по чуть-чуть. Чем больше я буду путешествовать, сравнивать дома, изучать архитектуру, тем больше информации отложиться в моей памяти. Строительство своего дома похоже на приготовление пищи. Чем больше человек кушал блюд в своей жизни, тем более креативным он будет при приготовлении своих. От одного взял листья салата, от другого – приправу, от третьего – соус и т.п. И оценочное восприятие здесь играет не первую роль: «Это мне не нравится, это не буду». Первую роль играет любознательность и желание постигать новое. Чтобы развить это качество предлагаю упражнение.

Упражнение 5. Расширение мышления

Напишите ваше любимое блюдо _________________________________________________

Напишите ваше нелюбимое блюдо _______________________________________________

Приведите доводы, почему любимое блюдо лучше других ___________________________

Приведите доводы, почему вы любите ваше нелюбимое блюдо больше, чем любимое ___

______________________________________________________________________________

Напишите ваши сильные стороны ________________________________________________

Напишите те стороны личности, которые не нравятся ни вам, ни вашим друзьям и изрядно портят вашу жизнь _____________________________________________________________

Приведите доводы, почему плохие стороны личности вам нужнее, чем сильные и как они помогают _____________________________________________________________________

Задачи на ближайшее время:

Вступить в спор или дискуссию, в которой вы будете отстаивать ту точку зрения, которая вам не нравится, и которую считаете неправильной.

Прослушать более 2 часов музыки того жанра, который вас раздражает и попытаться найти в этом свои плюсы.

Распечатать образы той архитектуры, которую вы не понимаете и повесить над рабочим столом.

Посмотреть любой фильм и «надеть маску» главного героя. Прожить целый день, представляя, что вы это он. Говорить и действовать в похожей манере.

Попробуйте нарисовать образ своего дома, представляя, как это бы сделали: священник, ребенок, женщина-кошатница, нимфоманка, военный и олигарх. В итоге у вас должно получиться 6 разных рисунков.

Надо подкачаться

Вот и городской житель, наконец, ощутил, что значит просыпаться с первым петухом. С тем самым, у которого перфоратор.

В строительном ремесле важна каждая деталь. И одной из таких деталей является физическое здоровье. За время строительства ушибы и растяжения являются не такими уж необычными вещами. А когда нанимают рабочего на объект, то дают испытательный срок, чтобы в первую очередь посмотреть, как он относится к труду, а не какой он специалист. Специалистом стать не проблема. Нужно время. Но оно будет потрачено впустую, если он филонит, оттягивает окончание работы, долго отдыхает и восстанавливается от легкого ушиба или растяжения. Физическое здоровье является важной составляющей. Поэтому лучше начать готовить свое тело заранее, чем потом отрываться от работы и ждать восстановления, после которого появится лень.

Восстановить и укрепить свое здоровье можно процедурами закаливания, занятия физкультурой, отказом от вредных продуктов и привычек, контролем за проявлением эмоций. Подумайте, что вы сможете сделать прямо сейчас, чтобы завтра стать лучше?

Упражнение 6. Око возрождения

Око возрождения – это 5 упражнений, выполнение которых способствует омоложению и оздоровлению организма. Описание приведу стандартизированное.

1. Встаньте прямо и вытяните руки в стороны на уровне плеч. Затем вращайтесь вокруг своей оси по часовой стрелке до тех пор, пока не почувствуете ощущение лёгкого головокружения.

2. Ложитесь на спину, вытяните руки вдоль туловища и прижмите ладони с плотно соединёнными пальцами к полу. Затем поднимите голову и крепко прижмите подбородок к грудине. Далее поднимите прямые ноги вертикально вверх, постарайтесь при этом не отрывать от пола таз.

3. Встаньте на колени, бёдра должны быть расположены без наклона (строго вертикально), а кисти рук – сзади на бёдрах (под ягодицами). Голова должны быть наклонена вперёд, подбородок прижат к грудине. Забросьте голову назад-вверх, выпятив грудную клетку и прогнув позвоночник назад, немного опираясь руками о бёдра. Затем вернитесь в исходное положение с прижатым подбородком.

4. Сядьте на пол, вытянув перед собой прямые ноги, примерно на ширине плеч. Позвоночник должен быть прямым, а ладони должны лежать на полу по бокам от ягодиц. Пальцы – сомкнуты и направлены вперёд. Голова опущена вперёд, подбородок плотно прижат к грудине. Далее требуется запрокинуть голову как можно дальше назад-вверх, следом необходимо поднять туловище вверх до горизонтального положения.

5. Примите упор лёжа и прогните спину, ладони должны располагаться на расстоянии немного шире плеч. Кисти рук направлены вперёд, а пальцы сомкнуты вместе. Расположите ступни так, чтобы ваше положение поддерживали лишь подушечки пальцев ног. Колени и таз не должны касаться пола. Упражнение начинается с запрокидывания головы как можно дальше назад-вверх. После этого переведите тело в положение острого угла, вершина (пятая точка) которого направлена вверх. Одновременно с этим действием прижмите подбородок к груди.

Купить проще, а строить выгодней

Резюме: опыт работы обязателен

Бросаться в омут с головой не нужно. Должен быть размеренный подход к этому делу и наработанный маленький опыт работы с инструментами и материалами. С каждым разом будет получаться все лучше и лучше. На этом моменте сделаю отступление – вспомнилась почему-то притча «про лучше и лучше»:

Жил-был прораб. Всю жизнь он строил дома, но стал стар и решил уйти на пенсию.

– Я увольняюсь, – сказал он работодателю. – Ухожу на пенсию. Буду со старушкой внуков нянчить.

Хозяину было жалко расставаться с этим человеком, и он попросил его:

– Слушай, а давай так – построй последний дом, и проводим тебя на пенсию. С хорошей премией!

Прораб согласился. Согласно новому проекту ему надо было построить дом для маленькой семьи. И началось: согласования, поиски материалов, проверки…

Прораб торопился, потому что уже видел себя на пенсии. Чего-то недоделывал, что-то упрощал, покупал дешевые материалы, так как их можно было быстрее доставить… Он чувствовал, что делает не лучшую свою работу, но оправдывал себя тем, что это конец его карьеры. По завершении стройки, он вызвал хозяина.

Тот осмотрел дом и сказал:

– Знаешь, а ведь это твой дом! Вот возьми ключи и вселяйся. Все документы уже оформлены. Это тебе подарок от фирмы за многолетнюю работу.

Что в тот момент испытал прораб можно догадаться, но не будем о грустном. В интернете присутствует большое количество обучающих видео по теме строительства. Их снимают обычные люди, прорабы, владельцы строительных компаний и все, кто завязан в этой теме. Это одна из таких тем, которую не изучишь по книжкам. И обучение строится по системе: увидел – повторил.

Упражнение 7. То, что знать нужно

Даже если вы наймете специалиста, вам необходимо самостоятельно разобраться в следующих темах:

Технические нормы постройки дома.

Техника безопасности.

Правила охраны труда.

Пожарная безопасность.

Электрика.

Технология строительства.

Упражнение 8. Первая практика

Подпишитесь на любой строительный видеоблог и, после просмотра нескольких роликов, попробуйте повторить указанные действия, но в «маленьких масштабах», чтобы наработать первичный опыт. Вы можете поискать каналы по следующим запросам:

Forumhouse

Семья Поддубных

СтройХлам

Одноэтажная Россия

Все по уму

Личные качества строителя

Каков маляр, такова и окраска.

Любой строитель должен обладать некоторыми личными качествами, которые являются незаменимыми в его работе. Есть качества, которые могут повысить популярность у противоположного пола, стать успешным и богатым. А есть те, которые помогают делать любую работу быстро и качественно. К таким относятся:

Выносливость. Развивается продолжительной ходьбой, бегом, плаванием, ездой на велосипеде, активными играми.

Острота зрения. Развивается специальной гимнастикой для глаз и концентрирования на статичных предметах.

Общительность. Развивается постоянным нахождением в компаниях, группах и вечеринках.

Хорошая координация. Развивается прыжками на одной ноге, прыжками на скакалке, жонглированием, вращения рук в противоположные стороны.

Аккуратность. Развивается уходом за внешностью и регулярной сухой и влажной уборкой в доме.

Уравновешенность. Развивается контролированием своей эмоциональности, вырабатывая необходимые привычки.

Упражнение 9. Домашняя работа

В течение 5 дней проработайте 6 важных качеств, указывая в таблице, какими упражнениями вы пользовались и какой эффект был получен.

Качество

День 1

День 2

День 3

День 4

День 5

Выносливость

Острота зрения

Общительность

Координация

Аккуратность

Уравновешенность

Страхи и неуверенность

Люди, которые боятся, лучше всего представляют конечную цель по SMART

Английские ученые доказали: 90% населения планеты, так или иначе, обладают комплексами и могли бы достичь большего, чем имеют сейчас. Но в самый ответственный момент их подводит вера в себя.

Откуда же берется неуверенность в себе, мешающая делать карьеру, общаться с людьми и просто наслаждаться жизнью?

Виной всему – ошибки взрослых при воспитании детей. Мы узнаем о себе от окружающих, и в первую очередь, от родителей. Слыша какие-либо реплики в свой адрес, мы пытаемся сформировать представление о самих себе.

Теперь представьте, какое мнение будет у ребенка, которого постоянно критикуют. "Ты ни на что не способен", "За что мне такое наказание?", "Ты постоянно разбрасываешь игрушки", "Неряха". Список у всех свой, и можно продолжать бесконечно.

Родители пытаются "воспитывать", то есть делают ребенка удобным для себя, а вместо этого формируют в неокрепшей психике малыша образы и барьеры, которые он не всегда может преодолеть во взрослой жизни.

Без веры в свои силы человек становится застенчивым и нерешительным, а вместе с этим появляются комплексы, депрессии и недовольство жизнью. А ведь когда-то родителям нужно было просто поддержать ребенка в тот момент, когда он в этом нуждался, то есть ВСЕГДА!

В этой статье я не буду говорить про 7 техник – упражнений прокачки уверенности в себе в более зрелом возрасте. Нужно понимать, какая большая ответственность при воспитании детей лежит на нас – родителях, дядях, бабушках и дедушках. Поэтому с этого дня говорим своим чадам "Ты все можешь!", "У тебя все получится!», «Я в тебя верю!"

Как говорится в поговорке "Назови человека свиньей 100 раз, на 101-й он захрюкает".

Дворец мечты или уютный и бюджетный дом?

Тот дом хорош, где хороши обитатели.

Джордж Герберт, американский философ, психолог, социолог

Всё, хочу свой дом! Решение приняли, принимаемся за реализацию! Но встает важный и мучительный вопрос: мечта или бюджет? На мечту денег нет, а после бюджета захочется чего-то посолиднее… Однако, если говорить об уютном и теплом семейном гнездышке, свитым с любовью, то, очевидно, имеет смысл потратить деньги и время на мечту и реализовать изначальную задумку. К этому вопросу нужно подойти обстоятельно и серьезно. Необходимо всё просчитать и составить грамотную смету расходов, чтобы знать на что рассчитывать, что сразу можно сделать, а что подождет.

Большинство людей предпочитают строить дом самостоятельно, так как тратить деньги постепенно им комфортнее, чем сразу отдавать все и не понимать, когда и что будет. А готовый дом все равно допиливать придется, поэтому, чтобы не переделывать, лучше построить как хочется, под себя.

И для того, чтобы правильно посчитать смету, нужен проект!

Бдительный читатель заметит интересный факт: «А как же на Руси без проектов веками строили?» Вот так и строили. Как-то в один из наших офисов пришли очередные заказчики-покупатели. Я как раз был там и решил показать мастер-класс новеньким менеджерам. Выхожу в шоу-рум и вижу, что это молодая пара, слегка за 30, приехала «пощупать своими глазами» кирпич и кровлю для дома. И после выбора цвета кирпича и конструктива, я им говорю: «Скидывайте проект или спецификацию… Мы все посчитаем детально, до шурупчика…» А они отвечают: «А у нас нет проекта…» Я, конечно же, настаивать не стал и очень уважаю любое мнение клиента, но не зря же говорит народная мудрость: «Чтобы не было пи..жу, делай все по чертежу». Они говорят:

– Ну-у, у нас все посчитали… Сосед посчитал, он занимался раньше, родственники тоже помогли, много кто нам подсказал… Советы дали. Бабушка вообще в войну строила… До последнего кирпичика все посчитали и распределили.

– Ок! Я как эксперт и профессионал в своем деле хочу чисто от сердца вам помочь, чтобы затрат не было лишних. Давайте вместе перепроверим вашего соседа?

Я взял общую площадь фасада, вычел окна, примерно по опыту 10% и добавил кирпич на подрезку с запасом. Надо заметить, что сделка эта ответственная, потому что кирпич редкий, немецкий и значительно дороже российского. Перемножил на количество кирпича в 1м2 и получилось +/-, все сходится с просчетами заказчиков! Говорю: «Класс! Но кровлю без проекта или замера стропильной системы, извините, но никак не просчитаем. Слишком много нюансов и вопросов».

Потом, где-то через два месяца, пока шел кирпич из Германии, узнаю, что, найдя строителей, начали строить, но… Жена этого заказчика, насмотревшись домов на Рублевке, да и у соседей, захотела увеличить внутреннее пространство в доме, выходящее на лужайку. А так как проекта и стен еще не было, заказчики решили изменить своему первоначальному плану. По итогу, хотя я считал с запасом, когда подошли к крыше, им не хватило 70 штук кирпича!

Нет, они меня не ругали. Они сами взяли на себя ответственность за изменение своего, хоть и воздушного, «проекта». Ругались между собой и каждый пытался свалить вину на другого. На улице была осень и все это усугубляло то, что в дождливую погоду нужно ставить кровлю. Заказчики несколько недель обзванивали все московские рынки, базы и склады. Но все было тщетно. И только после долгой переписки и уговоров, немцы отправили недостающий кирпич. Вы только представьте: из Германии в Финляндию, затем поездом в сумках в Питер, потом заказчик на своей машине до Москвы. Столько времени, нервов и денег было потрачено. Из этого следует вывод – делаем все по проекту! Без проекта никуда!

Упражнение 10. Ставим цель

Какой дом я хочу? _____________________________________________________________

Когда я хочу строить? ___________________________________________________________

Кто мне поможет? _____________________________________________________________

Помощь каких специалистов потребуется? _________________________________________

Упражнение 11. Планируем

Напишите все свои подготовительные задачи и действия к постройке дома _____________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Упражнение 12. Специалисты

Выпишите все данные специалистов, которые потребуются в работе.

Специалист

Информация

Контактные данные

Примечание

Упражнение 13. Важный вопрос

Подумайте о заезде заранее в новый дом. Оцените габариты техники для выгрузки. Если заезд не планируется с перевозом крупногабаритной техники, то не будет дополнительных расходов на перегруз. А об этом нужно предупреждать заранее – и не будет переплат.

И я тоже смог: интервью с родным братом Владимиром Орловым, владельцем автосалона АксельКарс

Вы не будете расти, если не будете пытаться совершить что-то за пределами того, что вы уже знаете в совершенстве.

Ральф Эмерсон, американский эссеист, поэт, философ, пастор

Орлов Владимир Борисович, владелец автосалона Аксель Карс

На данный момент живет в собственном доме, 300м2, с бассейном, гостевым домом и собственном прудом с карпами.

– Так как ты уже построил свой дом и наработал хороший опыт, расскажи мне и читателям, на что стоит обращать внимание, какие могут быть трудности, обходные пути и что лучше сделать, чтобы потом не пожалеть.

– Первое, на что стоит обратить внимание и позаботиться заранее – это утепление систем водопровода. Благодаря утеплению у вас всегда будет бесперебойное водоснабжение. Способов утепления существует много. Например, минвата, пенополистирол, пенополиуретан, керамзит, пеностекло. И лучше работу эту доверить профессионалу, который точно не скажет: “Ну и так сойдет”. Следующий пункт – это безопасность и сохранность. Можно установить камеры. Это будет стоить недорого, но если об этом не побеспокоиться, то затраты могут быть намного больше. Не стоит забывать про удобный и высокий газон и дренаж, чтобы вода на участке не скапливалась. Уличное освещение немаловажно.

– Факторов очень много!?

– Да, их много. Например, нельзя обойти стороной хорошее отопление, теплый пол, если есть дети или климат в районе холодный. Стоит присмотреться к инфракрасному отоплению полов, ОНО работает не всегда корректно. Поэтому лучше делать отопление водяное, от котла.

– Что еще?

– Хорошие ворота, въезд удобный. Двери практичные. По поводу пожароопасности стоит подумать хорошенько и, как минимум, поставить огнетушители, которыми тушатся определенные очаги возгорания. О скате по бокам дома тоже не стоит забывать – ставим снегодержатели. Если хотите построить хороший дом, то важна каждая деталь.