Современный человек, живущий в многоэтажном скворечнике, неминуемо сталкивается с соседями и не всегда это общение приятно. Да если бы кто-то создал стартап, позволяющий эффективно решать проблему шума и гама со стороны соседей, этот человек был бы обеспечен заказами до конца жизни. Но пока такой компании нет, нам придется решать эту проблему самостоятельно, силами утопающих – в данном случае утопающих в звуковых волнах.

Конечно, можно сказать, что не нужно селиться там, где явно проживают маргинальные элементы, – где стены исписаны наскальной живописью, где на площадках мусора по колено и из полураскрытой двери слышны звуки музыки… Ну или если с виду все тихо, то можно подстраховаться, пообщавшись с местными бабульками, скучающими по общению со свежей жертвой. Но иногда обстоятельства складываются так, что выбор невозможен.

Например, данная квартира лучше всего подходит с точки зрения дороги до работы (а других вариантов нет), а то и вообще вы поселились в новостройке. А соседей, как известно, не выбирают… К тому же современные дома обладают поистине картонными стенами, что напоминает традиционные японские решетчатые дома.

Все методы «работы» с проблемными (в плане шума) соседями делятся на две категории:

– активные,

– пассивные.

Обсудим сначала активные.

Итак, у нас проблема – шумные соседи. Первым делом лучше с ними поговорить – но опыт показывает, что если человек нормальный, воспитанный, то он сам по себе не будет шуметь. Если же невоспитанный (коих слишком много), слова вряд ли помогут. «Сильному это не нужно, слабому не поможет» – вроде сказано о самбо, а подходит и здесь.

Не помог пряник, надо браться за кнут?

К сожалению, закон в этом плане хромает – есть только две функции:

– вызов участкового,

– исковое заявление в суд.

Участковый может приехать – и то, как правило, после заявления в местное отделение полиции, причем в заявлении нужно указать, что копия будет направлена в прокуратуру. Вы имеете на это полное право. На все вопросы и «подколы» сотрудников обоих ведомств внимания не обращать. А вот взять там и там квитанции, показывающие, что заявления приняты, надо обязательно. Даже если участковому будет лень тащиться в ваш дом, «мотиватор» в виде прокурорского надзора заставит его это сделать. Но что может сделать участковый? Может пожурить соседей, погрозить пальчиком. А они могут сказать, что не знали, что нельзя шуметь и включать музыку. И все.

Это на тот случай, если вы захотите написать заявление. Причем надо учитывать, что шум может быть любым – это вообще все, что мешает вашему отдыху и спокойствию. Так и можете написать. Вы не обязаны конкретизировать и доказывать это. Пускай органы разбираются.

Для верности можно скооперироваться с другими «нормальными» соседями, которые также страдают от шума. И написать коллективное заявление. Но это же надо всем в одно время ехать в полицию. Ну или хотя бы убедить других поехать туда. А народец у нас терпеливый и молчаливый…

Кстати, патрульные полицейские не всегда горят желанием ехать в ваш дом и тратить минут 5 своего драгоценного времени на ваши бытовые проблемы (особенно в час ночи). Это тоже надо учитывать. Но можно попросить дежурного полицейского (который принимает по телефону ваш вызов) уточнить его фамилию и сказать, что завтра вы придете писать заявление к ним и в прокуратуру. Это может подействовать и наряд все-таки приедет. Возможно, дежурный и патрульные побоятся, что им придется потом отвечать перед начальством. Вообще более-менее хорошо участковые работают только в Москве. Уже в Подмосковье их эффективность падает прямо пропорционально расстоянию от МКАДа… Что творится на просторах необъятной страны – трудно сказать. Просторы слишком необъятны.

Ну хорошо. Участковый может даже возьмет с них штраф – целых 2, 3 тысячи. Но не каждого это остановит. Конечно, кто-то побоится быть у него на плохом счету и умерит свой меломанский или тусовочный пыл. Но это относится к более-менее адекватным (пусть и равнодушным к окружающим) персонажам.

Но на маргиналов такое не повлияет. К тому же такая жизнь «по уставу» приведет к тому, что обозлившиеся соседи постараются ловить вас на малейших нарушениях, и если вы случайно постучите молотком в 21.01 они тут же со злорадством «накатают» на вас «телегу».

Что касается искового заявления, юристы и сами полицейские утверждают, что это очень трудно реализовать. Нужны замеры шума привлеченными специалистами и т. д. А приборы для замера шума те же патрульные полицейские ни разу не видели (хотя, по идее, должны ими обладать). Доказать это очень трудно, а наказание опять же не такое, чтобы оно само по себе могло напугать потенциального хама и жлоба.

Есть и более жесткие методы, некоторые из которых можно привести чисто в информационных целях (потому что они незаконны). Например, купить специальное устройство, которое будет глушить у соседей Интернет, телефонную связь и создавать помехи при включении музыкальных приборов. Но такие штуки опасны тем, что могут вызвать эффект бумеранга. Даже самый тупой сосед рано или поздно сопоставит два и два (особенно если вы ходили ругаться с ним и «засветились»). А что взбредет в его маргинальную голову – неизвестно. Вряд ли светлые мысли о буддистском всепрощении.

И вообще перед началом каких-либо действий неплохо бы выяснить, кто ваши соседи. Правда, законных способов для этого (кроме как узнать от них самих или общих знакомых) тоже нет.

А что за фантазия у соседей – один бог ведает. Конечно, вряд ли они прикрепят радиоактивный элемент «уран» к днищу вашей машины (не тот это случай), но методов полно – и говорить о них мы специально не будем, чтобы не провоцировать нехороших людей. Ну допустим, они могут залить вашу замочную скважину монтажной пеной, которая потом затвердеет. И что? Как вы докажете, что это сделали именно они? Может, пробегал мимо хулиган, забежал в подъезд и ему чем-то не понравилась именно ваша дверь. И все.

Поэтому (и в любом случае!) нужно установить в двери видеоглазок. Это не реклама, потому что конкретных названий и моделей здесь не будет, но информацию о них легко найти. Современные видеоглазки (китайские) стоят максимум тысяч 10, но при этом весьма полезны. Они снимают всех, кто приходит на лестничную площадку с хорошим обзором в 230 градусов (с функцией записи). Снимают и при темноте с помощью инфракрасной подсветки. Они могут быть оснащены датчиком движения. Они могут передавать сигнал на ваш мобильный телефон, когда вы вдали. Они могут быть также оснащены переговорным устройством, и вы можете общаться с «гостем», сидя на диване, с помощью того же мобильного телефона. Вещь стоящая.

И еще и по этой причине не рекомендуем устраивать такие «подлянки» типа пены в скважину тем же шумливым и вредным соседям – кто знает, может, они уже установили такой видеоглазок? С наружной стороны двери его ни за что не отличить от обычного «глазка». А такая «проделка» – это уже порча имущества, и если сосед предоставит видеозапись ваших действий, вы будете иметь бледный вид на суде. Еще и платить, еще и извиняться.

Приходится констатировать, что если вы не генерал ФСБ и не миллионер (долларовый), то войну с соседями лучше и не начинать. Ни война, ни мир, а так. До конфликта лучше не доводить, потому что никто не знает, чем он может закончиться. Ну, допустим, дадите вы ему в морду – а он напишет заявление. Бывают случаи, когда после подобных столкновений «победитель» вынужден выплачивать «жертве» 500 000 рублей (продав машину и взяв кредиты). А может, он специально вас спровоцирует на такое? Мы живем в подлое время – бремя законов увеличивается, равно как и население планеты, а ресурсов больше не становится. Поэтому рекомендуем пассивное отгораживание с помощью звукоизоляции.

Звукоизоляция бывает двух видов:

– каркасная система из специальных наборных щитов и гипсокартона – дорого, и отнимает часть вашего жизненного пространства; толщина может составить 10 см;

– из панелей, которые вы можете приклеить сами, – толщиной максимум 5 см, но и звук они поглощают в меньшей степени.

В принципе и звукоизоляцию по первому варианту вы можете установить самостоятельно – если руки растут из нужного места, но иногда стоит доверить все профессионалам.

Бывают панели для потолка, пола, стен, а также универсальные – различного производства и наполнения (из минеральной ваты). Но «стяжка» и наливной пол сами по себе являются звукоизолирующим материалом.

Конечно, если вы договоритесь с соседями, чтобы они тоже установили звукоизоляцию по второму варианту, все будет более-менее тихо. Но это «если». Звукоизоляцию лучше устанавливать сразу же, при ремонте, когда вы только въехали в квартиру. И если соседи будут шумными, это автоматически дает вам моральную индульгенцию на такой же шум.