Сравним офисы – из нашего опыта

Если ты не можешь на своем рабочем месте выпить пива, в трусах, значит, где-то в жизни ты повернул не туда!

Мы, в свое время, совершили немало ошибок при выборе офиса и теперь можем поделиться своими соображениями на основе своего реального опыта.

Первый офис мы взяли в центре города в надежде, что крупные и респектабельные заказчики будут к нам приезжать и оценят солидность фирмы!

Увы, это заблуждение: крупные заказчики обычно просят приехать к ним и привезти свои предложения.

Далее, офис в центре отличался неудобными подъездами и невозможностью запарковать около него машины (как сотрудников, так и клиентов).

К тому же офис был большой для нашей молодой компании: поначалу на два человека мы имели пять оборудованных рабочих мест. Стоимость аренды такого офиса была значительной для нас и забирала ощутимую долю прибыли. Когда мы по прошествии нескольких лет прикинули сколько денег мы потратили на оплату аренды, то поняли, что могли бы на эту сумму приобрести свой собственный небольшой офис.

Второй офис нам достался, как бы, по бартеру – мы сделали людям сайт, а они нам разрешили использовать пустующий офис.

Так получилось, что до офиса было нужно добираться довольно долго, а постоянных сотрудников в нем не было тогда.

Сложилась ситуация, что в офис я ездил туда только когда планировалась встреча/переговоры, зачастую на такси.

А встречи часто срывались или заканчивались безрезультатно.

В результате я терял массу времени, сил, да и средств.

Что чуть позже нам предложить выкупить небольшой офис по сходной цене в неплохом месте (здание прокуратуры одного из районов города) – вполне себе хороший ориентир.

Поскольку предложение было финансово привлекательно, офис мы приобрели и даже сделали там «евроремонт» – чуть позже.

Однако, несколько поездок до офиса, когда в пути приходилось провести по часу-полтора туда и обратно столько же, отбили всякую охоту туда ездить и у меня, и у сотрудников.

Самый приемлемый вариант оказался последним: я подобрал офис в офисном центре (точнее соорудил его из тупика коридора офисного центра путем установки перегородки).

Офис был крошечный – я назвал его «нано-офисом». Всего 2,6м2, зато рядом и аренда стоила копейки.

Через год нам обменяли его на бывшую курилку в 5,2м2, которую мы после ремонта назвали «микро-офисом.»

Здесь уже довольно свободно могли разместиться 3—4 человека. Для работы коллектива не столь удобно и просторно, но для обсуждения рабочих вопросов или для переговоров – вполне достаточно.

А как же офис, что мы купили и отделали, спросите вы… – сдается арендаторам – будет вам ответом (и с запасом покрывает расходы на аренду нашего микро-офиса, еще и на Интернет и мобильную связь хватает; -)

Правда времена все время меняются: в кризис сдавать его по к.л. разумной цене становится сложно, а чтобы загадили за копейки – не хочется. Потому иногда и простаивает. Зато можно заехать иногда, чаю попить, поговорить.

Выбор всегда неоднозначен.

Здесь важно понять что для вас более важный ресурс: время или деньги, например.

Если у вас избыток времени – можно поискать недорогой офис, пусть и в отдалении, не жалея времени на дорогу.

Если же у вас более ценный ресурс – это время, то нужно искать офис рядом, пусть он и будет небольшой и платить за него придется подороже в расчете за квадратный метр.

У разных фирм разные ценности и положения дел (в т.ч. и на разных этапах своего развития, кстати).

Отправить