Долги, деньги, денежные потоки
Умение использовать долги относится к числу самых важных. Им необходимо обладать каждому человеку. В первую очередь надо понимать, что качество долга определяется качеством денежного потока. Если бы я возглавлял систему образования, то прежде всего учил бы людей различать хорошие и плохие долги, а также пользоваться хорошими долгами для создания денежного потока, который течет на ваш банковский счет, а не в обратном направлении. Чтобы эффективно использовать хорошие долги, требуется финансовый IQ. Поскольку наши деньги, по сути, представляют собой долговые расписки, грамотное использование долгов укрепило бы экономику США.
В книге «Поднимите свой финансовый IQ» я подробно описываю, как мне удается с минимальным риском и высокой рентабельностью использовать долги. Даже если экономика сегодня находится на грани коллапса, мои инвестиции с использованием заемных средств продолжают создавать положительные денежные потоки. Так происходит, в частности, потому, что мы с партнерами приобретаем жилую недвижимость там, где есть рабочие места, куда стекаются люди и деньги. Попросту говоря, недвижимость мало чего стоит, если поблизости нет рабочих мест, так как они привлекают людей, а следовательно, и деньги.
Комментарии читателей
Самое удивительное, что мне ничего не рассказывали про денежные потоки на курсах по бухгалтерскому учету и финансам. А разве не этому надо было учить в первую очередь? Я умею делать вычисления и правильно расставлять полученные цифры. Но меня не обучили ВАЖНОСТИ денежного потока в создании богатства.
drmbear
