Существует ряд причин, по которым люди инвестируют не в денежный поток, а в прирост капитала.

Большинство людей не понимают разницы между этими двумя понятиями.

Когда экономика находится на подъеме, то играть в «прирост капитала» значительно проще. Люди автоматически предполагают, что их дома и акции будут дорожать параллельно с ростом инфляции.

Инвестирование в денежный поток требует опыта и финансовых знаний. Любой человек может купить какой-нибудь актив в надежде на рост его стоимости. А вот чтобы приобрести актив, создающий денежный поток, необходимо проанализировать потенциальные доходы и расходы и определить направление использования собственности с учетом этих двух переменных величин.

Люди ленивы. Они живут сегодняшним днем И ПС задумываются о будущем.

Люди ожидают, что правительство о них позаботится. Именно так думал и мой бедный папа, который в конечном итоге умер в бедности. Ему было проще исходить из того, что кто-то должен взять на себя заботу

онем. Сегодня свыше 60 миллионов моих ровесником в США идут по стопам моего отца.