В качестве подведения некоего промежуточного итога вышесказанного, давайте перечислим те собирательные характеристики, которые должны насторожить инвестора в момент принятия решения.

Старт-ап проекты. Вкладывать деньги в начинающий бизнес тем рискованнее, чем более новой для рынка является его идея. Такие проекты не поддаются глубинной аналитике и прогнозированию и могут стать как сверхприбыльными, так и мыльными пузырями. В случае со старт-апами, выгоднее всего предлагать предпринимателю займ.

Проект с тенденциями к снижению рентабельности. Есть риск, что дополнительные инвестиции не будут эффективны в виду завершающего этапа жизненного цикла данного предприятия. Гораздо привлекательнее в таком разрезе инвестиция в запуск нового продукта на базе отмирающего.

Вклады в период кризиса или инфляций. Когда инвестиционная среда нестабильна и имеет большой порог колебаний, сложно предугадать и спрогнозировать состояние экономической, социальной, финансовой составляющей любого бизнеса. В такие периоды лучше воздержаться от рискованных вкладов и использовать более проверенные инструменты вроде банковских депозитов, проценты по которым в такие моменты обычно предлагаются высокие, что объясняется нехваткой денег в государстве.

Отсутствие прозрачности в договорных обязательствах. Инвестор должен иметь беспрепятственный доступ ко всей финансовой информации проекта, а также – право голоса в момент принятия стратегических решений. В соглашении об инвестировании должны быть указаны характер и сумма вклада, вид выплат с указанием размеров и процентов, условия выхода инвестора из предприятия.

Детально об инвестиционном меморандуме и договоре мы поговорим чуть позже, уделив этому вопросу должное внимание.

Нежелательными к инвестированию являются проекты с неопределенным бизнес-планом и схематическими расчетами окупаемости. К сожалению, в нашей стране начинающего капитализма предприимчивые граждане не особенно заботятся о первоначальной теоретической проработке концептов планируемых проектов. Есть даже шутка про бизнес по-русски, который рассчитывается с помощью переменной «авось», начинается как «а, черт с ним, давайте попробуем» и заканчивается сакраментальным «бывает!». Поэтому, если инвестору не представлены обоснованные и детальные расчеты планируемых доходов, окупаемости, ожидаемые сроки выхода на точку безубыточности и объемы прогнозируемой прибыли, такие проекты нежелательны к инвестированию.

Что касается предпринимателей, то часто можно встретить блистательные идеи, которые замирают на этапе бизнес-планирования и аналитики. Если собственных знаний и ресурсов для просчетов у предпринимателя не хватает, то всегда можно доверить разработку таких проектов консалтинговой или иной компании на условиях аутсорсинга. При этом сам предприниматель может выступать как в роли собственника идеи и организатора, так и в качестве инвестора с интеллектуальным вкладом.

Итак, прежде чем перейти к обсуждению инвестиционных проектов и алгоритмам их написания, давайте подытожим, чем могут быть опасны инвестиции для обеих сторон инвестиционных операций.

Любая инвестиция сопряжена с риском. От величины риска зависит величина прибыли для инвестора. Прибыль, таким образом, покрывает кредит доверия.

Риски бывают как прогнозируемыми, так и малопрогнозируемыми. К последним относятся форс-мажоры, аварии, катастрофы и тому подобное. Прогнозируемые риски зачастую связывают с рыночными тенденциями, развитием покупательского спроса, жизненными циклами предприятия и многими иными факторами.

Совокупность факторов, отвечающих за перспективность инвестиции в каждое отдельное дело или проект, называется инвестиционной средой, которая включает в себя макро и микроэкономические показатели, маркетинговые прогнозы, аналитику политической, социальной, экологической ситуации, прогнозы перспективности продукции в долгосрочном периоде и прочее.

Инвестиции могут быть как полезны для бизнеса, так и вредны. За роль сторонних вливаний в дело отвечает их своевременность. Если инвестиции сделаны в необходимый период, бизнес получает существенный толчок к развитию. Если вклады поступили в нежелательный период, которым является любое нарушение и колебание инвестиционной среды, это может привести к увеличению долга предприятия и снижению его рентабельности.

Для бизнеса всегда есть риск потери управления проектом. Из существующего множества путей перехода проекта в управление инвестором, основная масса основывается на увеличении удельной доли инвестора в общей прибыли из-за случайных или продуманных ошибок в расчетах эксплуатации и окупаемости проекта.

Продуманные ошибки являются диверсионным сценарием рейдерской деятельности.

Для инвестора основной риск – это полная или частичная потеря вклада.

При инвестировании средств основным практическим инструментом эффективной страховки является заключение полного прозрачного и детального договора взаимоотношений между проектом и инвестором. Такой договор должен содержать всю информацию о вкладе, условиях, выплатах и предусматривать возможные сценарии отношений, как то дополнительные вливания, выход инвестора из дела, увеличение уставного капитала и многое иное.

В качестве красивого эпилога к главе об опасностях инвестиций, хочется привести пример известного произведения Оноре де Бальзака «Гобсек», в котором главные герои – нелюдимый ростовщик и начинающий юрист – заключают договор займа. Юный специалист некоторое время обижается на своего друга за то, что тот не сделал поблажки товарищу и выставил при займе стандартные условия с высокими выплатами. Однако, спустя годы, уже не юноша, а умудренный жизнью и опытом мужчина, оценил дальновидность своего друга, который общими жесткими условиями займа не загнал начинающего тогда предпринимателя в пожизненный моральный и финансовый долг.

Вот почему, несмотря на дружеские и приятельские связи, часто возникающие между участниками проекта, так важно оговаривать условия сотрудничества детально и педантично, а денежные отношения закреплять юридически.