Книга: Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать
Назад: Что такое «расход на общедомовые нужды»?
Дальше: Особенности расчета оплаты коммунальных услуг для коммунальных квартир

Расчет объема потребления

Не забывайте, что стоимость коммунальной услуги равна объему потребления, умноженному на тариф.

Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение

Возможны три варианта определения объемов потребления:
1. Ни в доме, ни в квартире собственника нет счетчиков. В этом случае объем считается так:
объем = норматив × количество проживающих в жилом помещении граждан
2. В доме есть коллективные (общедомовые) счетчики, а в квартирах счетчики не установлены.
Объем коммунального ресурса, определенный по показаниям общего счетчика за расчетный период, распределяется одинаково по всем жильцам многоквартирного дома, то есть:
Объем на одного жильца = показания счетчика/количество жильцов
3. В доме есть общедомовые счетчики, и в некоторых (или во всех) квартирах стоят индивидуальные счетчики.
В этом случае объем коммунального ресурса складывается из потребленного внутри квартиры (по показаниям счетчика, если он есть, или нормативам, если счетчика нет) и объема, пошедшего на общедомовые нужды.
Объем на одного жильца = показания счетчика или норматив + (показания общедомового счетчика — суммарный объем ресурса, потребленного во всех квартирах)/количество жильцов.

Водоотведение

Объем услуги по водоотведению рассчитывается так: складываются объемы холодной и горячей воды, потребленной жильцом, в соответствии с нормативами или же показаниями счетчиков горячей и холодной воды.

Газоснабжение

1. Для квартиры, оборудованной счетчиком газа, объем потребленного газа определяется показаниями счетчика.
2. Для квартиры, в которой нет индивидуального счетчика, расчет объема несколько сложнее.
Объем потребления газа складывается из: объема газа, ушедшего на отопление (считается как произведение площади квартиры на норматив по газоснабжению на отопление), объема газа, потребленного для приготовления пищи (количество проживающих в квартире, умноженное на соответствующий норматив), и объема газа, который употребляется для подогрева воды, если в доме нет горячего водоснабжения (количество проживающих, умноженное на норматив).
Объем потребленного газа = площадь жилого помещения × норматив потребления газа на отопление + количество жильцов × норматив потребления газа для приготовления пищи + количество жильцов × норматив потребления газа для подогрева воды.

Отопление

Плата за отопление взимается в течение всего года, даже в те месяцы, когда отопление отключено. Плата за тепло, использованное в отопительный сезон, просто раскладывается поровну на 12 месяцев.
1. Во всех квартирах дома есть индивидуальные счетчики.
В этом случае все просто: расход тепла определяется показаниями счетчика.
2. В доме не установлены ни коллективные, ни индивидуальные счетчики. Тогда:
Объем = норматив × общая площадь жилого помещения (квартиры)
3. В доме установлен коллективный (общедомовой) счетчик и не установлены индивидуальные (или установлены не во всех квартирах). В этом случае расход рассчитывается по такой формуле:
Объем = 1/12 объема по показаниям общедомового счетчика за прошлый год × общая площадь квартиры / общая площадь дома.
Для определения объема по показаниям общедомового счетчика используется сумма показаний за весь прошлый год, поделенная на 12. Если таких показаний нет, используется норматив.
По итогам года управляющая организация учитывает потребление и корректирует оплату тепла на следующий год.
Обратите внимание, что в расчетах часто используется общая площадь жилого помещения. Общая площадь — это сумма всех частей жилого помещения, в том числе и вспомогательных (как ванная, коридор). Но площадь балконов, лоджий, веранд и террас в общую площадь не входит!
Назад: Что такое «расход на общедомовые нужды»?
Дальше: Особенности расчета оплаты коммунальных услуг для коммунальных квартир

Do You Seek Funds To Pay Off Credits and Debts? {  [email protected]   } Is Here To Put A Stop To Your Financial Problems. We Offer All Kinds Of Loan (Personal Loan, Commercial Loan, etc.) We Give Out Loan With An Interest Rate Of 2%. Interested Applicants Should Contact Us Via Email: [email protected] Please Fill the Application Form Below: - Complete Name: - Loan Amount Needed: - Loan Duration: - Purpose Of Loan: - City / Country: - Telephone: - How Did You Hear About Us: If You Are Interested To Get A Loan Then Kindly Write Us With The Loan Requirement. Please, Contact Us via Email: [email protected]  ,,,
Do you need a loan? If yes! Contact FIFO Capitals and Mortgages Limited ® for small and large loans amount. We give out loan at 2% interest rate. Contact us today via E-mail at,,,(([email protected])),,, We also give out from. £5 thousand Pounds to 100 million Pounds for individuals and companies, the credit is open to all regardless of nationality....   
james eric
Are you tired of seeking loans and Mortgages,have you been turned down constantly By your banks and other financial trial will convince you.What are your Financial needs?Do you need a business loan?Do you need a personal loan?Do you want to buy a car?Do you want to refinance?Do you need a mortgage loan?Do you need a huge capital to start off your business proposal or expansion? Have you lost hope and you think there is no way out, and your financial burdens still persists? Contact us ([email protected]) Your Name:............... Your Country:............... Your Occupation:............... Loan Amount Needed:............... Loan Duration............... Monthly Income:............... Your Telephone Number:..................... Business Plan/Use Of Your Loan:............... Contact Us At : [email protected] Phone number :+918929509036